Bygg Stenungsund - bästa byggbloggen

Välkommen till Bygg Stenungsund - en blogg om allt som har med byggbranschen att göra. Här kommer du att kunna läsa om takläggare, snickare, målare, rörmokare, plattläggare, plåtslagare, golvslipning och mycket annat. 

Oavsett om det handlar om nybyggnation från grunden eller renoveringar och tillbyggen finns vi till hands och kommer med värdefulla tips.

Vi skriver om alla typer av renovering, från badrum till kök och har kolla på alla lagar och regler som finns. Vet du till exempel vad som gäller för ventilation och OVK-besiktning? Det kommer vi att kunna berätta!

Vi önskar trevlig läsning!

Använd gipsputs för ett perfekt resultat på dina väggar!

14 jul 2020

Är det dags att renovera och ni är i full gång med att välja tapeter och färg? Tänk då på att det inte bara är färg och mönster som är viktigt. Förarbetet är också en viktig del i att få fina väggar.

Hur kan man få de mest perfekta väggarna i rummet, med hjälp av olika medel och tekniker som används i renoveringen? Det är faktiskt inte så svårt som det låter. Man kan få till verkligt perfekta resultat om man innan tapetsering till exempel, använder sig av gipsputs. Genom att man använder gipsputs så förfinas slutresultatet på ett sätt som inte hade kunnat vara möjligt om man inte hade använt den metoden. Det här är något som många hantverkare kan och har koll på. De som arbetar med just målning och tapetsering om dagarna i sitt yrke kan det här och kan ge er väggar av perfektion.

Vad är gipsputs?

Gipsputs är ett ypperligt val att putsa upp antingen befintliga väggar med eller sådana som ska göras helt på nytt. Själva materialet är otroligt lätthanterat och behändigt att arbeta med. Man stryker på tunna lager av gipsputsen på den vägg som ska behandlas och sedan går det också bra att lägga extra lager på varandra om man behöver tjocka till väggen lite grann. Om man vill förhindra att det ska uppstå sprickor så är det gipsputs man ska använda sig utav. Själva materialet kommer ursprungligen från gipssten och är av den naturliga sortens material. Från stenen bryter man ned gips och maler det sedan till ett fint pulver. När det sedan ska till att putsas på något så blandar man enkelt pulvret med vatten tills den rätta konsistensen uppstår.

Kan jag använda gipsputs överallt?

Det är ett material som går att använda både på väggar men även på golvytor av exempelvis betong. Har huset många svängda hörn eller snedtak till exempel så fungerar just gipsputs allra bäst för de ändamålen. Det användningsområde som många tänker på när man pratar om gipsputs är nog antagligen för badrumsrenoveringar, där man putsar upp underlaget inför kakelläggning. Men den har som sagt många fler användningsområden än så och är perfekt för lite svåra och oåtkomliga ytor. Det är ett formbart material vilket även gör det lätthanterligt. Prata med er närmaste hantverkare för att se om de kan hjälpa er att putsa upp väggar eller golv vid er renovering.

Upptäck mögel- och fuktskador med en OVK-besiktning

13 jul 2020

Givetvis ska du andas frisk och ren luft även inomhus. Läs mer om hur du låter inomhusluften i din bostad mätas och vilka krav du kan ställa på fastighetsägaren. Gör en OVK-besiktning.

“Ut i friska luften med dig!”. Så brukar man säga till någon som har suttit inomhus alldeles för länge och har blivit trött och dåsig. Och visst, det är alltid en framgångsrik rekommendation till någon som har stängt in sig i en bostad. Det är alltid vettigt att komma ut och andas utomhusluft. Men samtidigt spenderar vi oerhört mycket av vår vakna tid – och ännu mer av tiden vi sover – just inomhus utan något större val. Då är det väl rimligt att den luften inte är sämre än någon annan? För det krävs ett fungerande ventilationssystem och det kan man kontrollera med en OVK-besiktning. Ingen ska behöva andas dålig luft i sitt hem eller på sin arbetsplats.

Särskilda regler för ventilationskontroller

Att man inte ska behöva stå ut med dåligt ventilerad inomhusluft eller radonhalter i luften förstår regeringen och riksdagen också. Det var därför man satte upp regler 1991 för fastighetsägarna att följa när det kommer till att värdera luften som finns i lokalen eller byggnaden.

Självklart är människorna som vistas i fastigheten de som är första prioritet när man genomför en OVK-besiktning. Det kan vara rentav farligt för en familj att vistas i ett radonfyllt hem. Att som arbetsgrupp arbeta i en lokal där luften känns som om den står stilla är såklart ingen melodi för framgång. Men även fastigheten i sig står i fokus: upptäckter av brister i ventilationen förebygger långtgående fukt- eller mögelskador.

Kravet på fastighetsägaren

Varför måste man ha ett ventilationssystem? Kan man inte bara öppna fönstret eller ställa fram en fläkt? Tyvärr fungerar det inte så. Det är lite som att sätta ett plåster på ett brutet ben. För att luften ska flöda och hålla hög kvalité och inte skapa kolmonoxid krävs alltså ett fungerande ventilationssystem.

Den avgörande frågan att ställa är nog hos vem ansvaret ligger att se till att luften håller just god kvalité. Det är fastighetsägaren och ingen annan. Bor du till exempel i en hyresrätt kan du alltså kräva av din hyresvärd att försäkra gott luftflöde. Hyresvärden kan dock inte genomföra kontrollen själv utan måste alltså enligt reglerna boka en certifierad besiktningsperson till att utföra en obligatorisk ventilationskontroll – eller det vi förenklat kallar OVK.

Saker att ta hänsyn till vid byte av fönster

10 jul 2020

Behöver era fönster renoveras eller funderar ni på att byta ut dem helt och hållet? Det finns både för- och nackdelar med nya fönster och ibland lönar det sig faktiskt mer att behålla de gamla.

Fönster är lite som husets ögon. Valet av fönster påverkar hela husets utseende och karaktär, och den arkitekt som en gång har ritat huset har säkerligen valt fönster med stor omsorg. Därför ska man vara noga med att välja fönster som passar husets stil när det är dags att byta dem. I lite äldre fastigheter med originalfönster brukar det dock löna sig att i stället renovera befintliga fönster med jämna mellanrum. Även ur energisynpunkt anses detta vara det bättre alternativet. Ända fram till sena sextiotalet tillverkades fönster av det bästa träet. Har man en fastighet med riktigt gamla fönster så ska man vårda dem med omsorg och regelbundet kitta om och måla dem.

Praktiska saker att tänka på

Från sena sextiotalet fram till åttiotalet tillverkades fönster av lite sämre virke. Dessa fönster bör man byta ut då de även ur energisynpunkt inte är särskilt bra. Ta hänsyn till husets stil när ni väljer nya fönster. Material i bågar och karmar kan ha betydelse, och likaså spröjs eller inte spröjs. Viktigt att tänka på är också hur fönstren öppnas: om de ska gå inåt eller utåt och gå att vrida eller vara fasta. Praktiska saker som att kunna tvätta fönstren utan att behöva stå på en stege kan också spela in. Det finns även fönster som är mer säkra mot inbrott än andra och fönster som håller buller ute.

Olika slags material och glastyper

Att tänka på energiförbrukningen vid fönsterbyte är viktigt. Dagens moderna fönster är alla välisolerade och står emot både kyla och värme. Några av de olika glastyper som finns är energiglas, isolerglas, härdat glas, laminerat glas och lågemissionsglas. Det kan vara svårt att välja bland dem, men en firma specialiserad på fönsterbyten i Stockholm kan hjälpa till med val av fönsterglas. De kan även ge råd om materialval till fönsterkarmar och bågar. Det är stor skillnad mellan de olika materialen då det kommer till underhållskrav och livslängd. De skiljer sig också åt en hel del utseendemässigt. Naturligtvis beror val av material också på vilken budget man har. De olika material som finns att välja mellan är trä, aluminium, trä och aluminium i kombination och PVC-fönster.

Låt ditt hus nå sin fulla potential

26 jun 2020

Våra hem är för oss en källa till både glädje och bekymmer - valda för att passa oss perfekt men tiden går och livet förändras ständigt. Ibland är det dags för att bygga om och bygga till.

Många av oss kan dagligen glädja oss åt förmånen att äga vår bostad. När denna bostad är en fristående villa finns alla möjligheter till att skapa något annorlunda och något bättre. Det kan vara så att tiden sprungit iväg och behoven ser annorlunda ut än när vi köpte huset. Familjen kanske har blivit större eller mindre eller annorlunda sammansatt. Ibland är det bara en längtan vi vill följa. Den extra boden som ger utrymme åt din hobby eller dina redskap. Gästhuset som tillåter fler övernattande gäster med lite lagom distans. Altanen som ger utrymme för umgänge utomhus. Garaget som gör bilens viloplats lite tryggare och mindre utsatt för väder och vind. Allt börjar som en tanke och en längtan inom dig.

En rimlig planering

Den krassa verkligheten följer tätt i hälarna på dina drömmar. Det är ibland högst osäkert om byggnadsnämndens tankar överensstämmer med dina egna. Bor man inom ett detaljplanerat område gör man bäst i att i ett tidigt skede tala med rätt personer för att få klarlagt vad som får göras utan tillstånd, vad som får göras med tillstånd och vad som inte får göras alls. När presenterar sin dié behöver man ha koll på projektets omfattning, typ av material man tänkt använda och gärna kunna presentera en korrekt ritning. Allt fungerar mycket bättre om man är överens! Redan i detta stadie är det bra att involvera en byggfirma. Dels brukar de ha koll på vad som godkänns och inte, och dels kan de föreslå konstruktioner och material som är rimliga i sammanhanget.

Kvalificerad hjälp ger snyggaste tillbyggnaden

En tillbyggnad bör gå i harmoni med din nuvarande fastighet och alltså inte bestå av en betongklump fastsatt vid ett skirt trähus från 1800-talet. Även här kan förstås byggfirman stoppa din experimentlusta innan byggnadsnämnden skriker i fasa. Det ska du nog vara tacksam för! Om du inte själv är oerhört kunnig med utbildning och erfarenhet i bagaget så är en byggfirma alltså att föredra. Planering, offert, genomförande och slutbesiktning; i byggföretagets trygga famn kan du slappna av och anta rollen som rådgivare. Projektet är ditt och det är din fastighet där du ska bo och känna dig nöjd. Du låter bara andra göra grovjobbet!

Från mörker till ljus

11 jun 2020

Vad gör du när strömmen har gått och lamporna slutat lysa? Hur hanterar du situationen med en frys som inte längre har någon ström? Vet du vem du ringer när du behöver en duktig elektriker?

Plötsligt sitter du där i mörkret och kan inte se något. Strömmen har gått och du får sakta men säkert börja famla dig fram. Det kanske är då du börjar fundera på hur det hänger ihop med att du normalt sett bara kan slå på en strömbrytare så har du allt ljus du behöver. Ja hur går det till att få allt det ljus in i våra hem, ett ljus som vi alla tycker är självklart att det finns. Det hör snart till en historisk tid när vi satt runt elden och hade eldvakter. Både för värmens skull och för att kunna se. Men även för att hålla rovdjur borta. Idag har vi i industriländerna gott om el. Den är kopplad för att antingen lysa upp vår tillvaro eller för att värma våra hus och lägenheter.

Vem uppfann glödlampan?

Thomas Edison är mannen bakom denna strålande uppfinning. Han föddes, levde och dog i Amerika. Hans uppfinningar förändrade livet för ett stort antal människor. Han är mest känd för fonografen och glödlampan. Han var en pionjär på många sätt och hans ständiga frågor till lärarna slutade med att han fick hemundervisning av sin mor. Kemi och fysik var det som fångade honom mest. Redan som 12-åring började han arbeta för att hjälpa familjen med försörjning och samtidigt kunna spara ihop till sina första experiment. Det tog honom senare i livet 2000 försök innan han konstruerat en fullt fungerande glödlampa. Han drogs in i flera patentstrider och vissa hävdade att han stulit deras ideer. Faktum kvarstår att han patenterade över 1000 uppfinningar och anses vara en av de största uppfinnarna som någonsin funnits.

Vad gör en elektriker?

Om det bara gäller en glödlampa så kan du byta den för egen hand. Skulle du behöva ha hjälp med mer avancerade arbeten när det gäller ström, el och värme är det bäst att anlita en elektriker. De drar kablar och ledningar och utför service av elinstallationer. Andra arbetsuppgifter är att installera elektrisk utrustning, reparera det som blivit trasigt eller på annat sätt inte längre fungerar. Montering av belysning vid evenemang, i nya byggnader, utomhus, eller byta belysning i redan befintliga hus. För att kunna göra en elinstallering krävs det behörighet att arbeta med stark ström.

Boka tid för en radonundersökning

20 maj 2020

I Sverige räknar man med att 250.000 villor har för höga halter av radon i sig. Då radon varken syns eller luktar så innebär det att många svenska familjer lever i en riskzon. Radon är, näst efter cigarettrökning, den vanligaste orsaken till lungcancer. Hur ser det ut i din bostad? Boka in en tid för en radonundersökning och få ett tydligt svar.

Radon kommer primärt från två stycken källor. Byggmaterial eller från marken. Det senare är absolut vanligast; markradon är något som drabbar flest hus. Detta innebär att radon från marken tränger in i bostaden och här kan man se att åtgärderna för att lösa problemet ofta handlar om att täta till grunden. Kompletterar man den tätningen med radonsug eller en så kallad radonbrunn så blir luften renare och fri från de höga halterna av radon- och radondöttrar som andas in och sätter sig i våra lungor.

Vid radon i byggmaterial så handlar det nästa uteslutande om blåbetong - ett material som inte används idag; men som var vanligt mellan åren 1929-1975 (ibland längre in på 80-talet). Blåbetong avger radon konstant och här är lösningen att öka på ventilationen i huset. En tumregel är nämligen att dubblerat insläpp av luft genom ökad ventilation kan halvera halterna av radon. Det ger effektiva lösningar.

Vi ska även peka på en tredje källa i form av vattenburen radon. Detta är ovanligare och syns primärt om man borrat efter en egen brunn. Har du det så bör du också genomföra en radonundersökning.

Radonundersökning ger svar och möjlighet till sanering

Det första steget är att anlita ett företag för en radonundersökning. Vid en mätning av radon så måste man använda sig av auktoriserat material - av SWEDAC - och mätningen i fråga ska ske under en viss period. Mellan 1:april och 30:e oktober så infaller den så kallade eldningssäsongen och det är under denna period som en radonundersökning ger de mest exakta svaren. Gränsvärdet för hur mycket radon som får finnas i en villa ligger på 200 Bq/m3 och som vi nämnde ovan så är det inte ovanligt att den gränsen överskrids.

Skulle en mätning och en radonundersökning visa på att din villa de facto har ett för högt gränsvärde så är det ingen katastrof. Först och främst: det kostar pengar att både undersöka och åtgärda radon. Men, det handlar om en ren investering i den egna hälsan.

Undersökningen påverkar dessutom inte vardagen på något sätt. Instrumenten som används placeras ut på platser i bostaden där de inte syns och då de dessutom är väldigt små till formen så märks de knappt överhuvudtaget. Det handlar inte om större maskiner som lever om och blinkar.

Ansökan om radonbidrag innan sanering

Idag kan man ansöka om radonbidrag. Det innebär att du som privatperson kan söka ekonomisk stöd i händelse av att en radonundersökning visar på halter högre än 200 Bq/m3. Viktigt att påpeka är att radonbidrag handlar om sanering - inte undersökning - och att man ska lämna in sin ansökan till boverket innan saneringen äger rum. Storleken på ett radonbidrag ligger på maximalt 50% av 25000 kronor.

Det viktiga är att man agerar. Misstänker du radon i ditt hem så finns det ingen anledning att vänta - ingenting gällande radon blir bättre av sig självt. Det är bara att boka in en tid för en radonundersökning och utifrån svaret på denna vidta lämpliga åtgärder.

Tips och råd för dig som ska måla själv

16 maj 2020

Att måla om hemma är ett enkelt sätt att snabbt förnya bostaden på. Med rätt färg kan man lätt förändra atmosfär och känsla. Och till och med få ett mindre rum att se större ut än det faktiskt är.

Det är enkelt och billigt att måla om ett rum. Detta gör att man också kan unna sig att byta kulör på väggen lite oftare än om man hade haft tapet. Dessutom kan man göra jobbet själv bara man planerar lite innan. Då går arbetet hyfsat snabbt och enkelt och man har snart ett uppiffat hem. Idag kommer de flesta märkesfärgerna med olika kollektioner årligen där de senaste färgerna och kulörerna presenteras. Deras olika kataloger kan vara en bra inspirationskälla när det kommer till val av kulör precis som inredningsmagasinen kan vara. Vissa av färgföretagen har också appar som man kan ladda ner till sin mobil och där man enkelt via mobilkameran kan se hur rummet skulle se ut i olika kulörer.

Provmåla på en lös skiva och se hur ljuset påverkar kulören

Färger finns även i olika glansgrader, från matt till superblank. En matt färg kan vara vacker i sovrummet men är inte praktisk för köksväggen som helst ska gå att torka av ibland. Men innan man bestämmer sig för färg och kulör kan det vara bra att först göra en moodboard där man samlar kulörer, mönster och bilder som man tycker om för att se om man hittar en gemensam nämnare. Då brukar det vara enklare att hitta rätt kulörer och man går inte vilse i färgdjungeln. Man kan också först provmåla på en lite större skiva som man sen enkelt kan flytta runt i rummet för att se hur ljuset påverkar kulören.

Slarva inte med förarbetet

Det viktiga förarbetet är ej heller att förglömma. Avtorkade väggar fria från damm och smuts samt igenspacklade hål och sandpapprade skarvar är viktigt för att slutresultatet ska bli bra. Det är verkligen värt att lägga ner tid på detta eftersom det även gör själva målningen enklare sen. Också att skruva bort eluttag och strömbrytare gör att målningen blir snyggare - men stäng av strömmen innan ni gör detta. Det är också viktigt att man tejpar övergången till tak, lister och golv. Då slipper man ojämna färgkanter och att i efterhand få skrapa bort torkad färg som hamnat utanför. För att få snyggast linje ska man ta bort tejpen innan det sista lagret färg torkat. Om du behöver hjälp så tipsar vi att läsa mer på denna hemsida: https://www.målareupplandsväsby.se

Förr eller senare behövs en fasadrenovering

27 apr 2020

Är du lycklig ägare till ett putsat hus? Glöm inte kolla standarden på husets fasad. Dags att byta kulör? Prata med kunniga hantverkare om behovet av underhåll och renovering av utsidan.

Många drömmer om ett hus med tegel eller puts på utsidan. Det är vackert och ofta är planlösningen bra, med hörnrum och mycket ljus. Inte sällan ligger den här typen av bostäder på äldre tomter med uppvuxen trädgård, vilket också är ett stort plus. Naturligtvis har det byggts stenhus under alla tider och det är ett byggnadsmaterial som är aktuellt i nyproduktion också. Självklart är materialet lättare att leva med än målat trä, men då och då bör du ändå ta en titt. Inte minst för att kunna planera för en renovering i tid. Väder och vind, men också utsläpp från trafik eller industrier påverkar hållbarheten.

Lär dig lyssna på fasaden

En duktig och erfaren murare vet hur det låter när putsen håller på att lossna. Det kan verka märkligt, men är sant. Ljudet uppkommer eftersom det är luft innanför det yttersta skiktet. I bästa fall räcker det med att laga just det skadade området, är det större delar av fasaden som rasat kanske det är lika bra att ta hela väggen eller huset. Ofta är det fukt och frost som skapar problem. Om du vet med dig att taket läcker eller stuprännan har lossnat är det hög tid. Ta hem någon som kan fasadrenovering för att få en bedömning. Då får du hjälp med det akuta, men också en uppfattning om hur du ska underhålla kåken för att undvika liknande situationer i framtiden.

Puts har olika egenskaper

Det första steget när en skada på fasaden ska lagas, är att avgöra vilket puts som använts tidigare. Tyvärr finns en lång rad historier om när man valt fel och fått börja om igen. Anledningen är att olika puts har olika hårdhetsgrad. Man brukar prata om cement-bruk, kalk-bruk eller en mix av de båda. Cement-typen är den hårdaste och bör inte användas på en kalkyta. Kalkputs är lätt att finfördela, blir nästan som mjöl mellan fingrarna. Typen av färg har också betydelse. Det är viktigt att du pratar om renoveringen i förväg, men någon som kan saken. Red ut om du bör använda organiska eller oorganiska ytskikt på ditt putsade hus. Om du tar hjälp första gången, kan du kanske göra jobbet själv nästa gång.

Grunden för ett lyckat husprojekt

19 apr 2020

Att köpa ett hus är ingen konst men att bygga ett är desto mer komplicerat. Både budget och planering måste göras noga. Det är många viktiga beslut att fatta innan drömhuset står där.

Grunden för ett lyckat husprojekt är planering och ganska så mycket tålamod. Det gäller först att hitta den optimala tomten och att dessutom sen få tillstånd att bygga där. Det är inte heller säkert att det är möjligt att bygga på tomten men detta kan Stadsbyggnadskontoret ge er svar på. Det tillkommer alltid en massa extra kostnader förutom material och arbetskostnader. Det är lätt att glömma dessa då man räknar på sin budget för husbygget men det är viktigt att räkna med dem. Det är kostnader som exempelvis bygglov, markundersökning, gatuutbyggnad, anslutning till vatten, avlopp och el. Kanske måste man gräva egen brunn och avlopp om man inte kan ansluta till det kommunala nätet?

Ett väl utfört markarbete gör att huset står stadigt i många år

Den geometriska undersökningen eller markundersökningen är av största vikt innan själva bygget kan påbörjas. Den talar om vad som finns i jorden där huset ska stå men berättar även om lutningar och avstånd och hur mycket jord och sten som måste fraktas bort. Denna undersökning görs innan det viktiga markarbetet påbörjas. De flesta anlitar en firma specialiserad på markarbete inför husbygget. Detta för att det är ett tungt arbete som dessutom kräver rätt kunskap. Ett bra markarbete är av största vikt annars kommer inte huset eller det som byggs ovanpå att stå stadigt. En markentreprenör gräver och fraktar bort matjord och sten så att man kommer ner på rätt djup och gör sen marken slät där huset ska stå. Det händer även att markentreprenören måste spränga bort sten eller berg.

Dränerande material som grus packas hårt där betongplattan ska gjutas

Själva dräneringen är A och O då man bygger ett stadigt hus. Innan man kan gjuta betongplattan packas grus och makadam hårt med hjälpa av speciella maskiner. Detta är ett tidskrävande arbete och det går åt en hel del grus och makadam innan marken är helt platt. Gruset gör att vatten lätt passerar och inte skadar huset. Markentreprenören bygger även upp med dränerande material runt själva huset så att avrinningen av vatten blir optimal och rinner från huset och inte mot. I arbetet ingår även att gräva för vatten, avlopp och el. Markarbetet är själva grunden och helt avgörande om det ska bli ett lyckat husprojekt.

Behöver du isolering i Karlstad?

19 apr 2020

Är det så att du håller på och bygger hus i Karlstad, eller renoverar huset i Karlstad. Då kanske du behöver isolera huset och letar efter isolering i Karlstad? Att isolera huset är alltid bra då man på så sätt investerar i huset som ökar i värde när man ser till att husets isolering blir ännu bättre.

Beroende på vilket slags hus och vilken slags isolering som man behöver kan man behöva utföra isoleringen på olika sätt. Dels kan man lägga in isoleringen i skivor och sedan bygga in materialet i rutor på tak, väggar eller golv. Sedan bygger man på med isoleringsskivor ovanpå. På så sätt bygger man in luft mellan isoleringsmaterialet och själva väggen, taket eller golvet.

Spraya med isoleringsspray

Man kan även använda en särskild isoleringsspray, som man adderar på isoleringen. På så sätt får man en väldigt tät isolering även på ställen som kan vara svår att komma åt. Man får en tunn isolering med en isoleringsspray. Och med sprayen behöver man inte addera lister eller bygga in med luft. Dock så är det bättre att alltid isolera med luft, för att huset behöver "andas" precis som vi människor och att bygga med riktiga luftspalter är alltid bra för hållbarheten. Men vill man ha en tunn isolering så kan man alltså få det med en isoleringsspray.

Sänk uppvärmningskostnaderna

Oftast är det energibesparingar som är orsaken till att man vill isolera sitt hus mer. Dessutom får man ett bättre inomhusklimat när man inte behöver bo i dragiga hus, och heller inte behöver elda för kråkorna. Har man till exempel kaminer eller spisar som har öppna rökgångar så förlorar man otroligt stora mängder värme som går rakt upp i rök, så att säga. Kan man istället isolera rökgångarna så att de leds ut genom taket men med isolerade gångar så förhindrar man värmen från att gå till spillo. På samma sätt måste man isolera fönster, ventiler och dörrar.

Isolera till passiva hus

Vill man kan man även isolera så pass mycket att man får ett passivt hus. Det innebär att man i så fall inte behöver mer värme än den som man får via varmvattnet och de värmekällor som vi använder för matlagning. Men vill man ha ett passigt hus innebär att det är svårt att uppnå detta i stora hus. Än så länge kan man endast uppnå detta i mindre hus.

Betydelsen av en välfungerande ventilation i Stockholm.

14 apr 2020

Ventilation i Stockholm – är det dags att se över den? Hur vet man att ventilationen fungerar som den ska? Har du ordning på ditt ventilationssystem?

En god ventilation är en förutsättning för ett trivsamt hem, såväl som en behaglig kontorsmiljö. Vare sig det gäller din bostadsrätt, villa eller större fastighet är boningens luft av största vikt för en skön inomhusmiljö. Många ser på frisk luft som en självklarhet som de inte ägnar någon extra fundering över. Ofta tänker man inte på hemmets eller lokalens ventilation förrän det redan är för sent. En ofullständig ventilation är något som man märker av extra mycket i städer och tätorter med mycket utsläpp – i städer som Stockholm är det speciellt viktigt att hålla koll på sin ventilation. Utan regelbunden besiktning riskerar du både fuktskador, mögel och andra föroreningar i inomhusmiljön, vilket i sin tur kan komma att påverka den personliga hälsan negativt.

Hur vet du att det är dags att se över fastighetens ventilationssystem?

En dåligt ventilerad lokal kan ta sig uttryck på flera olika sätt och vis. De tydligaste tecknen på detta kan vara immiga fönsterrutor, fuktiga badrum och mögliga källarutrymmen. Ett ofullständigt ventilationssystem kan även yttra sig genom fysiska krämpor, såsom trötthet och tung, rasslig andning. I allra värsta fall kan fastigheten drabbas av förhöjda halter av det cancerframkallande ämnet radon. Det finns kort sagt många anledningar till att hålla koll på att ventilationssystemet fungerar som det ska. För att förebygga de olika riskerna finns lagen OVK, som står för Obligatorisk Ventilations-Kontroll. Lagen är till för att regelbundna kontroller av bostäder och fastigheter görs. Kontrollen ska utföras var 3:e eller 6:e år, beroende på vilken typ av ventilationssystem man har. Bor du dock i ett mindre hus med från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning krävs bara en besiktning.

Hur får man koll på sin ventilation?

Bra luft och välventilerade lokaler är alltså mycket viktigt. Genom att se efter sin ventilation och se till att regelbunden service utförs så minskar man riskerna för allvarliga problem. Men att installera, besiktiga eller se över sin ventilation i Stockholm är ingenting man gör själv. För det krävs någon med kompetens och erfarenhet som kan se till att allt går till på rätt sätt. Vare sig du har problem med ventilationssystemet eller är i behov av service, eller en OVK- besiktning, så behöver du ta kontakt med en specialist.

Dränering

11 apr 2020

Har du sett otrevliga fläckar i källaren? Eller luktar det ofräscht i huset du funderar på att köpa? Ta hjälp av någon som är proffs på dränering. Att hålla husgrunden torr är avgörande.

Har du funderingar på att köpa hus? Kanske har du ett eller två objekt som du verkligen är intresserad av. Då är tipset att be en duktig byggare att se över fastigheten. Tillsammans går ni igenom de svaga punkterna, inte minst för taket och grunden. En erfaren entreprenör vet var man ska leta och vad man kan göra åt det. Naturligtvis är det säljarens ansvar att informera om problem, men det är bra att du försäkrar dig om att själv ha läget under kontroll, innan det blir affär. Det finns en del generella risker som kan ge dig en fingervisning om huset är en pärla eller om det finns dolda fel.

Hitta varningssignalerna

Vissa typer av hus har visat sig få problem med fukt och mögel. De enplansvillor som byggdes på 1960-talet är en riskkategori. Orsaken är att man hade bråttom att få upp dem och nya oprövade material användes. I många fall fick de så kallad krypgrund och ofta lades reglar av trä direkt i cement eller betong. Definitivt en mindre bra lösning. Under den här tiden diskuterades inte energipriser och energikonsumtion särskilt mycket, men när oljekrisen slog till på 70-talet började många husägare att isolera. När de här husen tätades, blev ventilation och utvädring av fukt sämre. Vad blev resultatet? Fukt och mögel. Tyvärr är det inte ovanligt att det finns asbest och andra giftiga ämnen i sådana här byggen. Börja aldrig riva i detta själv. Anlita alltid en erfaren dränerare. Då går jobbet snabbare och är säkrare.

Dränering runt huset

För att lösa problemen med alltför välisolerade hus brukar man göra en utvändig dränering. Det innebär vanligtvis att det kommer en grävmaskin och frilägger grunden. Dels kan man se direkt var angreppen är, men man kan också bygga en lösning som skyddar för framtiden. Tanken är att huset ska kunna “andas” men samtidigt ha ett stopp mot fukt utifrån. De som utför den här typen av jobb brukar använda fiberduk och värmeisolerande skivor. På utsidan läggs ibland singel, ibland leds vatten och fukt till en så kallad stenkista. Ibland påverkar detta utseendet på trädgården, eftersom du närmast huset får en gång med stenar eller grus. Faktiskt något som kan vara både av nöden tvunget och riktigt snyggt. Vi tipsar om denna sida: https://www.dräneringgävleborg.se

Vilken årstid är bäst för att fälla träd?

7 apr 2020

Står du inför ett tråkigt beslut? Nio gånger av tio är det bäst att avstå men den tionde gången kan du behöva fälla ett träd. Det är mycket som ska stämma innan jobbet kan göras men det finns hjälp att få.

Ett fullt utväxt träd ska aldrig fällas i onödan. Varje bevarat träd betyder en vinst för klimatet och även för din omgivning. Träd hjälper till med dränage av mark och luftväxling. Träd ger även skugga och vindskydd. De är vackra och fungerar som insynsskydd. Ändå händer det emellanåt att ett eller flera träd måste fällas. De kan ha nått slutet av sin livslängd eller fått någon sjukdom. De kan vara på väg att falla och hota liv och egendom. De kan behöva lämna plats åt olika byggen och strukturer. Den dag detta inträffar krävs noggrann planering innan du börjar fällningen.

Saker att tänka på och förbereda

Om det uppstått ett akut läge kan det vara bråttom, men man kan ändå inte bara rusa iväg och fälla ett träd. Det allra första som måste kontrolleras är att du har rätt att fälla trädet. För det mesta är det självklart en rätt du har på din egen mark, men i vissa fall behöver kommunen eller annan myndighet godkänna projektet - så kontrollera saken. Om saken gäller fällning utan speciella skäl behöver man tänka efter vad man vill uppnå med fällningen. Träd reglerar värme, vatten och mikroklimat. Det är inte säkert att man uppnår den effekt man tänkt genom en fällning. Ibland kan det ge oönskade effekter att exempelvis glesa ut kronan eller kapa en viss gren. Mindre träd kan flyttas. Att fälla ett större träd är inte ett jobb för amatörer. Det kräver kunskap och det innebär fara om man exempelvis behöver klättra upp i trädet i sällskap av en motorsåg. Rätt skyddsutrustning är nödvändig.

Rätt tillfälle och rätt metod

Om man har möjlighet att välja är det att föredra att fälla träd vintertid. Anlitar du en professionell firma med utbildade arborister kan du dessutom vara ganska säker på att allt kommer att fungera som planerat. De har rätt utbildning, rätt erfarenhet och rätt redskap. Den planering du gjort innan behöver också innefatta det fällda trädet. Vem ska kvista av och dela trädet? Ska allt tas tillvara och omvandlas till ved? Ett fällt träd tar otroligt med plats och är skräpigt. Rätt planering garanterar en lyckad fällning!

De vanligaste misstagen du gör när du byter tak

4 apr 2020

Taket är husets mössa. Det är där vatten kan tränga ner i huset och även där som värme kan läcka ut. Att elda för kråkorna brukar man säga. Hur gör man för att inte lägga ett tak fel och få problem?

Både för en van eller ovan person är det hur lätt som helst att lägga ett tak om man är noggrann och följer instruktionerna för taket och takbeläggningen. Men om huset har tillbyggnaden, går i vinkel, har takfönster eller andra variationer som gör att takbeklädnaden inte bara kan läggas i ett rakt svep, så kan det bli utmanande även för en van takläggare. Detsamma gäller om taket är ett platt tak, där det finns utmaningar att få till fall och avrinning, eller om takbeklädnaden är av ett ovanligare slag som har mer detaljerade och svåra beskrivningar. Men när det gäller takläggning generellt så är några av de vanligaste misstagen följande:

1. Man slarvar med plåtar vid skarvar på taket.

2. Takpappen läggs inte med tillräcklig överlappning.

3. Spik slås in snett i takpappen vilket ger hål där fukt kan tränga in.

4. Tyngre takbeläggning än vad som fanns tidigare läggs utan att man kompenserat med korrekt förstärkningar under.

5. Man dröjer med hängrännor och stuprör, vilket gör att regnvatten rinner längs med fönster och ytterväggar och orsakar skador.

6. Fel eller inget fall på hängrännor som orsakar att fukt går upp under taket.

Våga fråga flera

Antingen man väljer att lägga tak själv eller anlita någon, så är det viktigt att man inte är rädd för att fråga om råd. Anlitar man någon så ta gärna referensobjekt och referenser, för att vara säker på att det är ett företag som vet vad de gör. Läs gärna på själv också för att kunna göra stickkontroller och se att det ser rätt ut. Och gå inte emot råd som gäller bärighet och fuktspärrar eller annat som kan bli kostsamt i längden.

Problem vid fel takläggning

Om ett tak läggs fel så kan takbeläggningen i värsta fall flyga iväg vid nästa storm eller rämna vid nästa snöfall. Men det vanligaste problemet som uppstår är det svåraste eftersom det tar tid innan det syns. Nämligen fuktskador. Fuktskador på innertak och bärande konstruktion kan ta år att upptäcka och vara av så betydande grad när de väl upptäcks, att reparationerna blir enorma och kostnaderna blir gigantiska. Vi rekommenderar denna hemsida: https://www.takläggaregöteborg.nu

Därför bör du anlita en målare i Solna

2 apr 2020

När det är dags att måla om huset eller byta tapeten i vardagsrummet så tycker man att det är lika bra att ta saken i egna händer. Men detta bör man inte göra, istället anlita en målare i Solna.

Man har en tendens att ta saken i egna händer när det kommer till att måla och tapetsera. Detta gäller inte när man ska byta rör, dra el eller kakla om. Men just när det kommer till färdigheter inom måleri så tror man kunna hantera situationen utan att behöva anlita en målare. Detta bör man dock vara försiktig med, ofta har man inte den kunskapen som krävs för att göra ett jobb som håller i längden. Man köper fel material och man går lite på känsla utan att egentligen veta vad man sysslar med. Visst, det må se fint ut när det är färdigt, men hur länge håller det?

Måla plankor med grå färg

Vanliga misstag man gör

Det första misstaget man tenderar att göra är att inhandla fel material. Det finns tusentals olika typer av färg och annat material att tillhandahålla som blir direkt avgörande för slutresultatet. Att man som icke-kunnig skall ge sig in i denna värld är högt vågat, och ofta hälften vunnet. Det andra misstaget man tenderar att göra är att inte riktigt ha koll på vad man faktiskt gör. Man använder fel penslar på fel ställen, man skyddar inte parketten tillräckligt väl och man slarvar i förarbetet med skrapning, spackling och slipning. Detta leder till att jobbet man utför ibland kostar mer än vad det tjänar. Det tredje felet och det som kanske är grunden till denna dårskap är att man underskattar målerifirmor. Målare är experter på sitt område och vet exakt vad som krävs för att få jobbet gjort.

Experter inom måleri

Målerifirmor finns inte bara där för att se till att få det jobbet du beställt gjort. De är experter på måleri och kan hjälpa dig redan från första blotta tanken på att måla om föds. De kan exempelvis hjälpa med val av färg; de vet exempelvis att ett mindre rum kan ges rymd med hjälp av ljusare färger, och de vet vilken typ av spackel som passar för ditt ändamål. Så står du i begrepp att måla om något och bor exempelvis i Solna, så bör du först och främst börja med att söka på målare i Solna och redan vid första början få den hjälp du kan få.

← Äldre inlägg

Vi som driver bloggen

Bygginspektör

Vi har lång erfarenhet inom bygg då vi funnits i branschen i ungefär 30 år. Genom åren har vi arbetat åt både privatpersoner och olika företag, bostadsbolag försäkringsbolag och har alltid gått in i nya projekt med stort engagemang och en ambition att göra ett riktigt bra jobb.

Självklart vill vi alltid göra våra läsare nöjda och är därför lyhörda och vi anpassar oss efter era önskemål och visioner. Vi gör allt för att ni ska lyckas med era renoveringsarbeten.

Glöm inte att du som privatperson kan spara mycket pengar genom att utnyttja ROT-avdraget. Det innebär att det går att dra av upp till 50 000 kr av arbetskostnaden, vilket naturligtvis gör stor skillnad på slutpriset för alla lite mer omfattande byggprojekt. 

När du planerar eller funderar på ett nytt byggprojekt är det viktigt att ta hjälp av någon med bra erfarenhet och mycket engagemang för att resultatet ska bli så bra som möjligt. Vi hjälper mer än gärna till med det mesta som har med bygg i Stenungsund att göra och har gott om referenser att hänvisa till. 

Om du till exempel vill flytta in i ditt drömhus kan vi ge tips om hur du byger upp det från grunden efter ritningarna så det anpassas precis efter dina visioner och önskemål. Eller om du kanske bara vill ha en ny och fräsch altan för att göra din bostad komplett finns vi tillhands och är villiga att hjälpa till med detta.

Renoveringar är också något vi behärskar Vare sig du vill göra små ändringar för att bli helt nöjd med din bostad eller om du vill rusta upp ett nästan förfallet hus kan vi ge bra tips.

Välkommen

Här kommer du att kunna läsa intressanta artiklar om allt från takläggning till badrumsrenovering.

Skribenterna i bloggen har alla lång erfarenhet av byggbranschen och brinner för att förklara hur man kan genomföra till synes komplicerade arbeten på bästa vis.

Vår föhoppning är att du kommer spara både tid och pengar genom att läsa vår blogg. Mycket nöje (och nytta)!