Bygg Stenungsund - bästa byggbloggen

 

Välkommen till Bygg Stenungsund - en blogg om allt som har med byggbranschen att göra. Här kommer du att kunna läsa om takläggare, snickare, målare, rörmokare, plattläggare, plåtslagare, golvläggare och mycket annat. 

Oavsett om det handlar om nybyggnation från grunden eller renoveringar och tillbyggen finns vi till hands och kommer med värdefulla tips.

Vi skriver om alla typer av renovering, från badrum till kök och har kolla på alla lagar och regler som finns. Vet du till exempel vad som gäller för ventilation och OVK-besiktning? Det kommer vi att kunna berätta!

Vi önskar trevlig läsning!

Utrustning för golvslipning på parkettgolv

17 jan 2017

Att ge sitt parkettgolv nytt liv genom en golvslipning kan ge hemmet ett riktigt lyft. Efter ett par år kan ett parkettgolv börjar se ganska slitet och glanslöst ut. En bra golvslipning kommer med stor sannolikhet få parkettgolvet att nästan se helt nytt ut.

En golvslipning är relativt enkel att göra själv. Samtidigt krävs speciell utrustning, bra lack till golvet, och gärna en lång roller för att applicera lacket med. En hel del bestämmer sig för att anlita en firma för sin golvslipning. Dessa firmor finns det relativt gott om, och det bör inte vara något problem att hitta en i din närhet. Givetvis är det dock enklare om du bor i till exempel Stockholm, än i ett mindre samhälle.

Å andra sidan finns det en hel del som istället vill göra jobbet själv. Den stora fördelen med detta är givetvis att det är betydligt skonsammare mot plånboken. En annan fördel är att det faktiskt kan vara ett roligt projekt att göra tillsammans med någon man tycker om.

Hyr en golvslip

De allra flesta har troligtvis inte en golvslip ståendes i garaget och behöver därför hyra en. Kostnaden för att hyra en slipmaskin ser ganska olika ut, men ofta kan ett dagspris ligga på ungefär 350 - 500 kr. Dock brukar de efterföljande dygnen ge kraftig rabatt. Ofta är det halva priset på dag 2 och 3 som slipen hyrs.

Om du inte är kunnig inom området, är det bäst att gå till en uthyrningsfirma och informera om dina förutsättningar. Dels bör de veta vilken typ av parkett du har. Beroende på hur dess mönster ser ut ska de slipas annorlunda.

Var beredd på att det kan behövas två golvslipar – en för de större ytorna, och en för parkettens kanter. Andra tips att ha i åtanke vid uthyrningsstället är:

  • Fråga om det finns en instruktionsfilm, och om du i så fall kan få låna hem den.
  • Be om att få låna hörsel- och munskydd.

För lacket

För lacket rekommenderas det att införskaffa en lång roller. Med en lång roller får du en betydligt bättre arbetsposition rent ergonomiskt. Det här är särskilt viktigt om det är stora ytor golv det gäller. Värnar om du om miljön bör du köpa ett golvlack som är miljömärkt. Leta till exempel efter EU-blomman.

… eller så kan du anlita hjälp

Att hitta en firma som gör golvslipning brukar inte vara några större problem. Ofta räcker det med att använda sig av sökmotorer på nätet för att få fram en rad relevanta resultat. Tips på fraser är till exempel golvslipning Stockholm (om du bor i Stockholm d.v.s.). Vill du istället sondera terrängen lite innan du bestämmer dig för att anlita någon, kan du använda fraser som ”Golvslipning Stockholm firma recensioner” och liknande. Testa dig fram med olika fraser för att se vad som passar dig bäst.

Kostnaderna för att anlita en firma som gör golvslipning skiljer sig åt en hel del. Dock är det bra att räkna med ungefär 100 – 200 kronor per kvadratmeter golvyta. Om du ser ett företag som lägger sig runt 200 kronor, bör även golvlackning vara inkluderat i priset.  

Har ditt hus i Stockholm för hög radonhalt

9 dec 2016

Det finns faror som syns och känns och som man därmed också snabbt kan åtgärda. Sitter det en spik i golvet så drar man upp den, börjar en lampa hänga på ett oroväckande sätt – ja, då stärker man upp den och om det exempelvis skulle börja lukta väldigt konstigt i huset så skulle man agera genom att kontakta ett lämpligt företag (exempelvis inom mögelsanering). Det här är givet – potentiella faror och saker som riskerar att skada oss på ett eller annat sätt åtgärdar vi så fort de uppkommer.

Men: det finns även faror som inte syns och som heller inte känns; men som ligger kring oss hela tiden och som definitivt har potential att åsamka oss tar skada. Ett tydligt exempel på detta gäller radon och för höga halter av detta skadliga ämne i huset. Näst efter cigaretter så är nämligen radon den största anledningen till lungcancer och – här kommer det värsta: det finns en sannolikhet att just ditt hus har för höga halter av radon.

Från den Svenska Strålmyndigheten så räknar man nämligen med att ungefär 400.000 hus i Sverige har radonvärden överstigande 200 BQ/kubikmeter. Av dessa har man upptäckt ungefär 40.000 och i ca 25.000 av dessa så har en radonsanering genomförts. Mycket arbete återstår således.

Hitta rätt företag för din radonsanering

Hur vet du då att ditt hus i Stockholm har för höga halter radon? Jo, först och främst så måste du boka in en tid för en radonmätning. Denna mätning sker – via små dosor (du påverkas inte av dessa) – under en period om minst två månader och mellan 1:a oktober och 30:e april (eldningssäsongen). Att en radonmätning tar så pass lång tid beror på att man måste säkerställa att en eventuell hög halt inte beror på exempelvis ventilation, temperatur eller vilken tid på dygnet det handlar om. Samtliga dessa är nämligen faktorer som påverkar radonhalten och den längre mättiden ger således ett mer rättvist och korrekt resultat.

Om nu ditt hus i Stockholm skulle visa sig ha för höga halter radon; halterna överstiger 200 bq/kubikmeter – innebär då detta att det är kört, att ni måste flytta och huset är bortom räddning? Definitivt inte. Som vi nämnde ovan, det är möjligt att genomföra en radonsanering och där man sänker halterna till en lämplig nivå.

Det är således steg nummer två: de första du gör är att boka in en tid för radonmätning och därefter – om det är nödvändigt – så bokar du in en radonsanering av ett företag i Stockholm. Här ska du dock veta att det finns några stycken att välja på och att kostnaden för en radonsanering är varierande dem emellan. En undersökning kan således löna sig sett till priset.

Viktigast är dock att den radonsanering du beställt verkligen ger resultat och vi tänkte därför rada upp några punkter som du kan ha i åtanke då du står inför att anlita ett företag för din radonsanering:

 

  • Medlem i Svensk Radonförening? Den här punkten är en kvalitetsstämpel och innebär att de anställda hos företaget genomfört utbildningar hos Svenska Strålskyddsmyndigheten.
  • Erbjuder man fast pris? Det är en klar fördel för dig.
  • Följer man upp sitt utförda jobb? Vikten av uppföljning efter en radonsanering ska inte underskattas. Vad händer om halterna av radon stiger? Se till att företaget inkluderar en uppföljande mätning och att du får garanti på jobbet.
  • Se till att använda rot-avdraget. Det ger dig en möjlighet att dra av 30% av den totala arbetskostnaden.

Läs mer om Radonsanering på http://www.radonsaneringstockholm.biz/

Hur kan en plåtslagare hjälpa dig?

5 dec 2016

Det finns några yrken som ”alltid” har funnits – men som ingen verkar ha riktig koll på vad det gör. Plåtslagare är ett typiskt sådant yrke och det är något som vi ska titta lite närmare på här. Det vi kan börja med att säga är följande: så länge det byggs hus i Sverige och i världen så kommer man att behöva en plåtslagare. Om vi tittar på ett vanligt hus i Uppsala och bryter ner detta i molekyler så kan vi skapa en bättre förståelse för vad en plåtslagare gör.

Vi kan här göra det enkelt för oss och säga att huset i Uppsala har ett plåttak och där har vi allt som hör det till; vi har en skorsten av plåt (tillbockad av en plåtslagare), vi har alla hängrännor, vi har alla stuprör och vi allt som hör dem till – uträkning av exempelvis fall som leder regnvatten och annan nederbörd bort från huset. Vidare då? Ja, till detta hus i Uppsala så har även en plåtslagare legat bakom exempelvis fönsterblecken och alla ventilationstrummor. Som sagt; så länge det byggs hus så finns ett behov av en plåtslagare.

Frågan många ställer sig är vad en plåtslagare gör på vintern och då det sällan görs några jobb på fasader och hus som ligger inom dennes gebit. Nej, sant är att det sällan kläds några fasader på vintern – men däremot så fyller en plåtslagare en annan viktig funktion och detta i form av snöskottning på tak. Något som kräver kompetens och som kräver att man man är van vid höjder. Plåtslagare och takläggare brukar här vara de självklara valen och på så sätt så kan man säga att det handlar om ett väldigt varierande yrke sett till att man helt bryter bransch i takt med klimatomslagen och då vintern träder in.

Modern arkitektur kräver en plåtslagare

  • Frihetsgudinnan
  • Globen
  • Guggenheimmuseet i Bilbao
  • Turning Torso
  • Judiska museet i Berlin...

... Listan kan göras lång där modern arkitektur och en plåtslagare gått hand i hand. Det finns flera gemensamma nämnare här. En plåtslagare och egenskaper som en sådan bör ha är nämligen fantasi, en förmåga att lösa problem och inneboende kreativitet – egenskaper som definitivt även stämmer in på arkitekter.

Egentligen så påmminer en plåtslagare i arbete mer om någon som jobbar med mönster – gärna inom textil och sömnad  – det handlar till mångt och mycket om att jobba fram mönster, få delar att passa ihop – hitta nya lösningar på kort tid; och att få allting att se bra ut för ögat. Estetik och snygga lösningar är något som nästan varje plåtslagare fäster stor vikt vid.

Frågan i rubriken om hur nen plåtslagare kan hjälpa dig ska alltså omformuleras och se ut så här: hur skulle vi klara oss utan denna ack så bortglömda yrkesgrupp? De behövs överallt och gör ett enormt jobb – i varje stad; från Uppsala till Bilbao – i det tysta. En ”plåtis” är värd all uppskattning!

Trädfällning på ett säkrare sätt

24 nov 2016

Många tror att trädfällning enbart sker i skogen och där ingen annan än personen som håller i sågen riskerar att ta skada. Så är inte fallet, trädfällning sker överallt och av den anledningen så tänkte vi här gå igenom lite kring hur man ska tänka. ”Trädfällning i Stockholm? Vänta här nu”, så tänker många – men faktum är att det är vanligare än vad man tro.

Vi ger ett typiskt exempel på ett vanligt förekommande scenario där en privatperson i Stockholm kan komma i kontakt med trädfällning. Vanligt är att man köper en tomt eller ett hus i- eller utanför Stockholm och att man på den tomten har en massa träd. Träd som skymmer utsikten eller som ger mindre sol än vad man vill ha.

Kort och gott: flyttar man till en ny bostad så är det inte bara interiört som man vill sätta sin egen prägel – det gäller, tyvärr, även utsidan och tomten. Att vi skrev in ordet tyvärr skedde inte av någon slump. Nej, det som visat sig är att många hugger ner fullt friska träd som egentligen kunde beskäras eller få en kronrensning för att ge samma solinsläpp. Och: många fäller sina träd på ett sådant vårdslöst sätt att de riskerar att skada omgivningen.

Ta hjälp med din trädfällning i Stockholm

Ser man till vanlig bostadsområde och villakvarter i Stockholm så ligger husen tätt inpå varandra, man har parkeringar i nära anslutning och det kan finnas exempelvis gång- och cykelvägar i direkt anslutning till tomten. Här bör en trädfällning alltid ske av professionella yrkesmän och av den enkla anledningen att man vid felhantering kan göra sig själv, en granne eller någons egendom väldigt illa.

Det är skillnad på att fälla ett träd i skogen någonstans i Norrlands inland och att fälla ett träd i ett tätbebyggt villområde i Stockholm. Man får aldrig underskatta farorna och man måste alltid genomföra en noggrann planering innan. Det handlar om betydligt mer än att ta fram en såg, sätta ett riktskär, placera sig själv i säkerhet och ropa: Timber! I stort sett allt måste finnas med i beräkningen. Avstånd till grannen, avstånd till den egna bostaden, trädet skick – är det murket, finns det risk för fallande grenar? – vinden, var ska fallriktningen ligga?

En samlad bedömning som, utan tvekan, bäst görs av en yrkesman och där det hela inte behöver kosta så många kronor. På samma sätt som inom andra branscher och områden så kan man nämligen skaffa sig ett bra förhandlingsläge även inom trädfällning i Stockholm. Tack vare att det finns flera företag som erbjuder tjänsten så kan man också begära in fler offerter och genom det få fram ett bättre pris. Handlar det om ett- eller två träd som måste tas ner så ska man även veta att det – även utan denna metod – inte är särskilt dyrt.

Vi anser att man som privatperson riskerar för mycket genom att på egen hand kapa träd. Du kommer inte att ha tillgång till rätt maskiner, du kommer inte att ha rätt skyddsutrustning, du kommer att sakna den nödvändiga kunskapen kring olika fällningstekniker och allt detta gör att oddsen på någon typ av skada – på dig eller på egendom – ligger ganska låga. Ta hjälp och säkerställ att ingenting allvarligt inträffar. 

Du kan läsa mer om detta ämne på http://tradgards-akuten.se/.

Egen bastu på tomten – en dröm för många husägare

20 sep 2016

Många är de som drömmer om att en gång ha möjlighet att skaffa en egen bastu på tomten eller i källaren. Anledningen till att det stannar vid att vara endast en dröm är vanligtvis att man tror att det är alldeles för komplicerat att bygga en egen bastu. Detta är dock en myt och idag är det inte särskilt komplicerat alls att bygga eller installera en egen bastu. Det finns en rad olika varianter att välja mellan och färdigproducerade genvägar som gör att själva byggarbetet inte tar allt för lång tid.

Planering är a och o.

Inled byggprocessen med att ta en ordentlig funderare kring vad du vill ha för en typ av bastu. Ska den ligga i huset eller vara en fristående del på tomten? Ska det vara en klassiskt vedeldad bastu eller räcker det med en kamin för dina behov? Vad behöver du för faciliteter i närheten av bastun? Ska det finnas en närliggande dusch eller lounge? Ju tydligare du är i din planering och i formulerandet av dina behov, desto lättare blir det för dig att få den drömbastu du vill ha.

Friliggande bastu ger oanande möjligheter

Genom att bygga en friliggande bastu på tomten har du möjlighet att konstruera bastun precis som du vill ha den. Samt att du även kan placera den så att du får bästa möjliga utsikt från bastulaven. Tänk dig att sitta i bastun på kvällen och se ut över en vik eller en äng samtidigt som vinden viner utanför fönstret.

Du behöver inte bygga själv

Idag finns det en rad olika praktiska, snygga och välkonstruerade Attefallshus på marknaden som möjliggör ett betydligt enklare bastubyggande. Här kan du välja modell som matchar bostadshuset och som passar väl in i omgivningarna. På grund av Attefallshusens storlek krävs inget bygglov och själva konstruktionen går väldigt snabbt att sätta ihop. Sök på Attefallshus på nätet och hitta en modell som passar just dig och dina behov.

Ta hjälp med delar av installationen

När det kommer att installera själva bastun finns det mycket som du kan göra själv – sätta upp trä på väggarna, bygga lavar, dörrar, fönster osv. Dock finns det vissa delar som du bör anlita professionell hjälp till. Alla elinstallationer, all ventilation samt eventuell dragning av vatten kräver ett professionellt handlag och det är noga att du får det arbetet utfört på bästa sätt så att bastun blir helt säker att använda.

Njut av höst- och vintermörkret i din nya bastu

När du väl fått bastun på plats är det bara att njuta av din nya fristad. Låt aggregatet värma upp kalla novemberkvällar eller förgylla ljusa januarimorgnar.

Viktiga punkter för att lyckas med en badrumsrenovering

10 sep 2016

Att renovera någon del av sitt boende är något som de flesta av oss någon gång gör. Om det sedan handlar om att vi målar om, byter tapeter eller genomför ett mer omfattande ingrepp som exempelvis en badrumsrenovering spelar ingen roll – vi har ett behov av att då och då förändra för att trivas bättre. Ser man till en badrumsrenovering så kan en sådan dessutom vara absolut nödvändigt att göra och det kan även vara så att en sådan definitivt kan spela en avgörande roll vid en framtida försäljning.

Det senare gäller speciellt i Stockholm och därför så fokuserar vi här på just en badrumsrenovering och där vi säger att du står inför en sådan i ditt hus. Det vi tänkte göra är nämligen att peka på några saker som man inte får missa – men som tyvärr många gör. Innan vi radar upp de punkter vi tycker är värda att du har i åtanke vid din badrumsrenovering så ska vi tillägga en sak: genomför den inte på egen hand.

Ta professionell hjälp och fall inte för frestelsen som ligger i tjäna några extra kronor – det straffar sig alltid i slutändan. Saknar du vanan så gör du helt enkelt bäst i att anlita professionell hjälp och om så är fallet – ja, då ska du tänka på dessa punkter:

  • Välj ett- och välj rätt företag. Du kommer inte – som många tror – att tjäna på att anlita en rörmokare från en firma, en elektriker från en annan och en plattsättare från en tredje. Nej, du kommer att tjäna på att anlita en- och samma företag och detta då jobbet dels blir billigare i slutändan och dels också betydligt säkrare. Rätt företag då? Ja, vid en badrumsrenovering så blir referenser väldigt viktiga. Du måste ta dig tid att ringa till tidigare kunder och höra hur de upplevt sitt färdiga resultat. Tyvärr är detta nödvändigt – det finns många oseriösa företag och där deras specialitet tyvärr stavas fuskjobb. Se upp!
  • Se till att följa arbetet och se till att antingen du eller det företag du anlitar dokumenterar varje moment. Skulle det hända något i framtiden så kan detta vara bra att visa för ditt försäkringsbolag.
  • Rot-avdraget. Se till att använda ditt rot-avdrag och dra av 30% av den totala arbetskostnaden för din badrumsrenovering.
  • Det företag du anlitar bör erbjuda dig garanti på jobbet och de bör även jobba mot något försäkringsbolag. Se till att kolla upp detta innan du skriver på kontraktet. Det ger dig mer trygghet.

Jobba med VVS

14 aug 2016

Att jobba med VVS, till exempel som VVS-montör är ett mycket tacksamt arbete sett till möjligheterna på arbetsmarknaden. I dagsläget är tillgången på VVS:are relativt låg, samtidigt som efterfrågan är hög.

Arbetsförmedlingen säger till exempel i sin yrkesprognos att de som planerar att jobba med VVS möter en mycket ljus framtid till mötes. Många inom branschen säger dessutom att om man väl får in en fot, är man i princip garanterad jobb i resten av sitt verksamma yrkesliv.

Men vad ska man då göra för att jobba med VVS? Det finns ett par olika sätt att gå till väga. Här kan man lära sig vilka, och hur man faktiskt gör för att komma dit.

Gymnasieutbildning

Många som jobbar med VVS tar sitt första steg genom VVS- och fastighetsprogrammet som finns på ett antal gymnasium runt om i landet. På gymnasieutbildningen lär man sig bland annat installation, service, och även hur man sköter om värmesystem.

Det finns dessutom möjlighet att välja en inriktning, sanitet, som gör att man har mycket goda möjligheter att få jobb som på något sätt är knutet till VVS efter utbildningen. Ett exempel är VVS-montör, en yrkesgrupp som efterfråga är stor på.  

Ett plus är om man väljer en gymnasieskola som dessutom förser eleverna med lärlingsutbildningar. En lärlingsutbildning är ett utmärkt sätt att lära sig det praktiska och teoretiska inom VVS, samtidigt som man får god arbetslivserfarenhet.

Utbildning efter gymnasiet

Vill man som vuxen, från noll, börja utbilda sig till VVS-montörer eller liknande som har med VVS att göra, finns det vuxenutbildningar som i stora drag motsvarar den nivå som finns på gymnasiet. En typ av utbildning som väldigt ofta snabbt leder till jobb är YH eller KY-utbildningar.

Har man dock gått VVS- och fastighetsprogrammet på gymnasiet finns det många möjligheter att plugga vidare och därmed spetsa sin kompetens. Vill man finns det möjlighet att nischa sig och bli specialist inom särskilda områden.

Det här behöver du göra för att få yrkesexamen

För att bli examinerad VVS-montör är det första steget att gå det treåriga programmet på gymnasiet (VVS och fastighetsprogrammet), då med inriktning VVS. Efter det här börjar du jobba som lärling på ett VVS-företag. Arbetstimmarna ska nå upp till 3 400 totalt och sker under en period på 2 år, fördelat på fyra perioder. 

Sedan ska ett gesällprov klaras av. När gesällprovet är genomfört anses du vara färdigutbildad och kan därmed få din yrkesexamen.

Rivning först – renovering efteråt

6 jul 2016

Rot-avdraget har av naturliga skäl gjort att antalet renoveringar ökat markant i Sverige- kort och gott; kan man som idag anlita professionella hantverkare och dra av 30% av den totala arbetskostnaden så handlar det i slutändan om väldigt mycket pengar. En summa som fått fler att öppna plånboken och detta har i synnerhet märkts i den stad där det bor flest människor i Sverige. Stockholm. Detta dock av fler skäl än enbart det faktum att man har flest människor. Vi räknar snabbt upp några andra anledningar till varför en renovering är vanlig i Stockholm:

  • Sälja med vinst. Att genomföra en renovering i Stockholm innan en försäljning kan vara skillnaden mellan en god vinst och en enorm sådan. Rot-avdraget används frekvent för detta och paradoxalt nog även för nästa punkt.
  • Sätta sin egen prägel. Köper man en bostad i Stockholm så vill man också installera sig, man vill låta sin personliga smak få utrymme och därmed sätta sin personliga smak på bostaden. Något som ofta kräver en renovering och som alltså bidrar till att rot-avdraget används.

Enkelt förklarat så ligger den rådande bostadssituationen i Stockholm bakom många av de renoveringar som sker. Generellt sätt och oavsett anledning till varför man renoverar dock: det begås misstag – misstag i planeringen som gör att man dels får betala mer pengar och dels gör att projektet tar längre tid än vad man planerat för.

Rivning och byggstädning ska tas med i planeringen

Många personer väljer att se en renovering som en enda punkt. Kort sagt; man byter ut sitt gamla badrum mot ett nytt. Riktigt så enkelt är det dock inte och vi vill att man istället ska se en renovering enligt tre punkter. Detta av den enkla anledningen att det i slutändan ger en sundare planering som sparar mycket pengar. Vilka trepunkter ska du då ha med i begreppet renovering? Följande!

  • Du kan inte bygga om det inte genomförts en rivning innan. Antingen så får du här leja företaget både för rivning och renovering eller också så får du sköta din rivning på egen hand. Något som inte är att rekommendera då du måste använda dig av maskiner du förmodligen saknar och måste hyra, då du måste hyra exempelvis en container samt även något att frakta ut allting med. Kort och gott; för en rivning krävs professionell hjälp; men det är inte hugget i sten att företaget du anlitar för renovering i fråga är bäst lämpad. Nej, det finns rena specialister inom rivning att anlita, de är ofta billigare och gör ett bättre jobb dessutom.
  • En självklar punkt som vi lämnar direkt.
  • Byggstädning. Om en rivning föregår arbetet så avslutar en byggstädning detsamma och även här rekommenderas professionell hjälp. Tjänsten byggstädning är rut-berättigad och i rekommenderar dig att använda avdraget i fråga. Städar du på egen hand så får du räkna med att dels din dammsugare kommer att ta skada och dels att det är oerhört svårt att få bort allt slipdamm, allt spån och all smuts om en omfattande renovering obönhörligt för med sig.

Glöm inte garageporten vid renoveringen

21 jun 2016

När man ska renovera ett hus, kanske är det ett renoveringsobjekt man förvärvat till och med, kan det finnas väldigt många saker som behövs göras. Ibland är det till och med svårt att veta var man ska börja.

Ofta ligger det såklart gedigen planeringen bakom upprustandet av ett renoveringsobjekt. En detalj som kan vara ganska lätt att förbise, eller i alla fall inte lägga ner mycket tanke på, är garageporten.

En stilren garageport är dock mycket viktigt för helhetsintrycket av ett hus. Marknaden för garageportar växer ständigt och idag finns en uppsjö av många olika typer, färger och material att välja mellan.

En sak som kan kännas extra lyxigt och bekvämt är att ha en garageport som man kan öppna med hjälp av fjärrkontroll. Det är dock inte alla typer av garageportar som passar att automatisera.

Typer av garageportar

Det finns en hel del olika typer av garageportar, varav takskjutsporten är en av dem som är enklast att automatisera. Takskjutsporten är ett mycket populärt val idag då den, som tidigare nämnt, är relativt enkel att möjliggöra fjärrstyrning på.

Dessutom är den förhållandevis enkel att öppna, även om man inte har fjärrstyrning till den. En takskjutsport dras helt enkelt upp och skjuts fram på skenor. Något som många anser vara en nackdel med den här typen av garageport är att den tar en del plats inne i garaget – åtminstone på höjden.

Vilken typ av garageport man bör välja till renoveringen beror på en hel del. Förutom takskjutsport är vipporten och slagporten vanliga. Dessa garageportar tillhör i högre grad den äldre skolan, även om de fortfarande är förhållandevis utbredda.

Vipporten dominerade kraftigt under både 70- och 80-talet, och det är inte utan anledning. Vipporten har ganska många fördelar, även om garageporttypen i sig är något gammaldags.

De största fördelarna med vipportar är kanske att de består av en relativt enkel konstruktion, samt att de är enkla att underhålla och installera. Precis som med andra typer av garageportar finns det många färger, stilar och material att botanisera bland.

Nackdelarna med vipportar anses dock av vissa väga tyngre än fördelarna. En av de sämre sidorna hos vipportar är att de kräver en hel del utrymme, både utanför och innanför garaget.

Vilken garageport man ska välja om man till exempel rustar upp ett renoveringsobjekt är svårt att säga på rak arm. Det beror helt enkelt på vilka behov man har.

Tips när du ska anlita en snickare i Stockholm

8 jun 2016

När det kommer till att hitta en bra snickare i Stockholm finns det en rad olika aspekter som du bör ha i åtanke innan du gör ditt slutgiltiga val. Det duger inte att bara gå ut på nätet och söka efter snickare i Stockholm och anlita första bästa som dyker upp. För att hitta den perfekta snickaren för dig krävs det lite mer än så.

Du behöver göra goda efterforskningar, skapa en ordentlig planering, göra en kostnadskalkyl för arbetet samt söka upp referenser för att försäkra dig om att den snickare som du väljer att anlita är att lita på. Det är även viktigt att du kontrollerar att snickaren har f-skattebevis, är momsregistrerad och har de nödvändiga försäkringar som krävs.

Planera arbetet från grunden

Inled det hela med att skapa en ordentlig planering över vad du vill ha gjort, när du vill ha det gjort och hur mycket du vill att det ska kosta. Ju tydligare du är med att specificera detaljer i arbetet, desto lättare blir det för dig att få resultatet som du vill. Ta och mät upp alla ytor där det ska utföras snickeriarbete, specificera vilket material som du vill att snickaren ska använda och skapa även en skiss över hur du vill att resultatet ska se ut. Är du inte kunnig nog att rita upp det som du vill ha det kan du alltid använda dig av inspirationsbilder från tidningar eller liknande.

Det är även bra om du i detta tidiga skede gör en ordentlig kostnadskalkyl där du sätter ett maxtak på hur mycket arbetet får kosta som mest.

Hör av dig till flera snickare i Stockholm

När du sedan ska börja ta in offerter för arbetet är det bra om du hör av dig till flera snickare på samma gång. På så sätt kan du jämföra mellan de olika kostnadsförslagen och välja ut de som du tycker verkar bäst. När du valt ut ett antal snickare kan det vara läge att börja kolla upp referenser, försäkringar, garantier samt eventuellt boka in ett möte för att få en känsla av personen som ska arbeta åt dig. Efter detta bör du ha tillräckligt på fötterna för att välja rätt snickare men om du fortfarande är osäker kan du alltid be snickaren att komma och titta på arbetsplatsen innan du gör ditt val för att få en bild av hur denne ser på upplägget i stort och det fortsatta arbetet mer specifikt.

Är ditt golv verkligen bortom räddning?

1 jun 2016

Om man frågar en golvläggare vilket det värsta misstag man kan gör ai sitt hem är så kommer denne förmodligen att svara att det är att riva ut sitt gamla golv och lägga in ett nytt. Med vissa förbehåll naturligtvis; ett golv har ingen evig livslängd och ibland så måste man genomföra ett byte till ett nytt. Men; i många fall så har inte golvet i fråga på något sätt tjänat ut sin rätt och där sker ett byte helt i onödan och till en väldigt hög kostnad.

Kort sagt: det går att rädda även ett slitet golv och detta genom att anlita en golvläggare för en golvslipning. Att ditt golv slits och ser gammalt ut innebär inte på något sätt att det är slut och måste ersättas.

Snyggt golv i lägenhet

Tvärtom, ett äldre golv blir väldigt mycket snyggare genom en golvslipning än vad ett nytt golv blir och här handlar det om patina. På samma sätt som vissa klädesplagg – skinn och mocka primärt – blir snyggare med åren och ju mer de används så blir även ett golv det. Dessutom så tar man i många fall tillvara på ett hantverk och bevarar en yrkestradition genom en golvslipning också.

Bor du i en våning som är belägen i en äldre fastighet och där golven är i originalskick – ja, då handlar det nästan om en ren styggelse att byta dessa utan att föst kontakta en golvläggare och se över möjligheten för en golvslipning.

Golvslipning före klickgolv

Klickgolv är en bov i dramat här. Att det blivit lättare för en privatperson att lägga in ett nytt golv har gjort att många valt den vägen och frågar du några av de som personer som gjorde det för några år sedan så kommer många att säga att de ångrar sitt beslut.

Varför? Jo, för att dessa golv inte är lika snygga och för att de inte håller samma klass. Visst, dagens klickgolv är bättre än de som först kom fram på marknaden – men de lämnar fortfarande mer att önska.

Genomför du en golvslipning i din våning så kommer denna förmodligen att ge dig ett mer hållbart golv än vad fallet är om du väljer att lägga in ett klickgolv. Dessutom till ett betydligt bättre pris; en golvslipning kostar inte så mycket pengar att genomföra.

Stora hus tjänar på plastfönster

26 maj 2016

Plastfönster tål mycket stryk. Och behöver lite vård. Har du ett stort hus, eller är du engagerad i en bostadsrättsförening så kan det vara på sin plats att överväga plast.

Nya moderna fönster av plats finns att få i många olika mått och stilar. I dag finns redan en lång rad olika modeller av plastfönster som går att beställa med några veckors leveranstid. PVC-fönster som de också kallas, går att hitta i utföranden som fungerar i såväl traditionella svenska hus som i nya toppmoderna hus. Stort som smått. Det mesta går helt enkelt att tillverka av plast.

Miljövänliga metoder

Plast är traditionellt inte det första som kommer upp i huvudet när man tänker på gröna val. Men i dag finns fönster av plast som tillverkas med gröna metoder som är vänliga mot miljön. Moderna plastfönster håller också nere din energiförbrukning eftersom de är täta. Medan du eller din bostadsrättförening tjänar pengar genom lägre elkostnader - så tjänar också miljön på bättre fönster. Desto mindre energi som går åt för att värma upp huset, desto bättre är det för vårt jordklot.

Var ditt hus än finns i landet så finns det  försäljare som har god kunskap av fönster i plast och vet hur pvc-fönster ska monteras på rätt sätt så att du som kund får en säker installation. I monteringen ingår i regel också tillbehör som till exempel fönsterbleck. Fråga och beställ offert om du är osäker på vad som ingår i priset.

Stora hus med många fönster betyder att det också innebär en hel del jobb att frakta bort de gamla slitna fönsterna när bytet är gjort. Många fönsterfirmor hjälper till att frakta bort utbytta fönster efteråt, men det bör man förstås ha kommit överens om innan. Räkna inte med att det ingår i priset rakt av.

Om du tillhör en bostadsförening som har vaktmästare eller vicevärldar som ofta är med och hjälper till med det praktiska i er förening så kan ni kanske minska på arbetskostnaden vid fönsterbytet. Om ni som förening kan bidra med en del av arbetsinsatsen så kolla om det är möjligt att få ett billigare pris. Vaktmästaren eller vicevärden kan förstås inte göra en fönstermontörs hela jobb men kan bidra som hantlangare och därmed slipper ni betala för lika många händer.

Alla som vill ha nya moderna fönster med så lite underhåll som möjligt kan satsa på plastfönster. Ju större hus du har, ju fler fönster du har - desto mer finns att tjäna på underhållet.

Renovera ditt kök billigt i Stockholm

25 maj 2016

Fler familjer idag drömmer om ett modernt kök, komplett med nya vitvaror, med smarta lösningar och där det framförallt finns ytor att jobba på. Däri ligger också skillnaden mellan hur vi förr såg på köket och där detta i många fall endast involverade en person – kvinnan – och där det låg på hennes bord att laga maten.

Krasst, naturligtvis – men det är faktiskt något som man kan se prov på. Vi ger ett exempel där vi säger att du köpt en lägenhet i Stockholm, belägen i en fastighet byggd på 70-talet och där allt är i originalskick – man har samma planlösning och familjen som bott där innan ha således inte gjort några större ingrepp.

Hur syns då detta? Jo, primärt genom att köket är mindre och drar vi en parallell mellan en nyproducerad lägenhet i Stockholm så kommer den att ha väldigt mycket yta och där den gärna går ihop med något annat rum – exempelvis vardagsrummet. Där om något ser man köket blivit en mer social plats och därför ser man också i dagens Stockholm att fler och fler väljer att renovera sina kök. Man öppnar upp, man köper nya vitvaror och man får exakt den plats som vi nämnde i textens inledning.

Dock: är det inte väldigt dyrt att renovera ett kök? Inte nödvändigtvis och särskilt inte i Stockholm. Varför? Vi radar upp några faktorer som kan hjälpa dig att renovera ditt kök till ett överkomligt pris och vi förutsätter att du inte gör något själv; något som naturligtvis blir absolut billigast – men som är få förunnat att klara.

  • Rot-avdraget. Ska du renovera ditt kök – oavsett om det handlar om Stockholm eller någon annan stad i Sverige – så går det naturligtvis utmärkt att använda rot-avdraget. Du anlitar en firma och drar av 30% av den totala arbetskostnaden. Missa inte det!
  • Många tänker att de kommer att tjäna på att anlita en elektriker, en snickare, en plattsättare och en rörmokare vid sin köksrenovering. Vår erfarenhet säger det motsatta, projektet drar ut på tiden, kostar mer pengar – helt enligt den gamla devisen om ju fler kockar... En och samma firma jobbar effektivare och till ett bättre pris.
  • Nu finns det i Stockholm inte bara en firma som kan tänka sig att renovera ditt kök och det är något som du ska utnyttja. Kort sagt; dra nytta av konkurrensen och ställ offerter mot varandra. Var inte rädd för att förhandla lite.

Ett bra väderskydd räddar sommarens projekt

20 maj 2016

Det som skiljer Sverige från många andra länder och hur man bygger där är det faktum att vi måste ta hänsyn till vädret på ett helt annat sätt. Att bygga ett hus på solkusten i Spanien kräver inga större förberedelser utöver de som rör själva byggnationen; man behöver inte oroa sig för regn, för snö eller för exempelvis hagel. Har man över 250 soldagar per år så kan man också lita på att det förmodligen kommer att vara bra väder även då man själv ska bygga.

Sverige och ett bygge här däremot måste skyddas och ser man till de större byggnationerna så pågår dessa året runt. Oavsett om det handlar om tjugo minusgrader, om spöregn eller om exceptionella vindar så går bygget vidare och det sker tack vare väderskydd. Väderskydd är – förenklat – en slags duk; ett tält som man placerar ovanpå den pågående byggnationen och som gör att man därunder kan gjuta, kan svetsa, armera, snickra och göra allt som krävs för att färdigställa en fastighet.

Du tänker dig här således ett tält av en gigantisk storlek – men så behöver det inte vara; nej – väderskydd är även något som du som privatperson kan relatera till. Något som du också bör göra. För – troligt är att du någon gång kommer att ställas inför en byggnation, en omfattande renovering eller en större reparation på ditt eget hus och att tidpunkten för detta kommer att förläggas under din semester.

Varför då under semestern? Jo, av två anledningar. Dels så är du ledig och kan avsätta den tid som krävs för att hinna med projektet och dels – här kommer kruxet – så kommer också vädret att ge dig tillåtelse att jobba. Något som inte kan lita blint på och det är där ett väderskydd kommer in i bilden och räddar ditt projekt. Kort och gott; den svenska sommaren väldigt nyckfull och där det ena dagen är strålande sol så möts man nästa dag av ett kraftigt, ihållande regn och därför bör man också se till att inkludera ett väderskydd i sin budget. Några saker att tänka på gällande ett väderskydd dock och som du bör vara medveten om är följande:

  • Du tjänar på att hyra i tid. Klara paralleller mellan ett väderskydd och en byggnadsställning går att göra och samma sak gäller vid hyra av det förstnämnda., Kort och gott: ju närmare sommaren du kommer – desto dyrare kommer det att bli. Särskilt om sommaren ser ut att bli regnig. Du kommer inte att vara ensam om att behöva ett väderskydd och det finns inte ett obegränsat antal att hyra på marknaden. Priserna blir också – tyvärr, men fullt förståeligt – därefter. Boka in redan under vintern; det tjänar du på i slutändan.
  • Anpassa efter ditt hus. Viktigt gälland ett väderskydd är att det anpassas efter vad du ska göra, hur stort projekt som det hela handlar om och om det exempelvis ska täcka biytor också. Har du en massa maskiner och verktyg som måste skyddas mot väta, har du känsligt materila som inte kommer att klara fukt? Se till att den uthyrare du kontaktar kan skräddarsy en lösning för dig och de behov som din renovering eller byggnation kommer att föra med sig.
  • Rot-avdraget. Du bör inte montera ditt väderskydd på egen hand och det kostar inte så mycket att ta professionell hjälp – lämpligen från den du hyr ditt väderskydd av – vid monteringen. Tjänsten faller nämligen in under rot-avdraget och det innebär att du kan dra av 30% av den totala kostnaden för monteringen i fråga. Prisvärt – glöm inte att säga till innan!
  • Ha trevligt. Se det hyrda väderskyddet som ett nödvändigt ont. Skulle det vara strålande sol så kanske du har hyrt det i onödan – men skulle det spöregna så har du gjort helt rätt. Ditt projekt kommer slutföras och det kommer att ske under trevliga former där vare sig du eller de som bistår dig blir blöta av regn. Ni får helt enkelt de bästa förutsättningarna för att lyckas.

Entresolplan ger större utrymme

13 maj 2016

Att driva en verksamhet där man dels ska ha plats för sin personal, dels ha plats för försäljning och dels också ha plats för ett betydande lager kräver sin man. Många löser detta genom att ha lagret externt eller genom att exempelvis slå upp en lagerhall i nära anslutning till sin verksamhet; något som förvisso fungerar – men helt optimalt är det inte och särskilt sett till att det ofta kostar lite mer än vad det smakar.

Det finns dock en annan lösning som vi ska titta lite närmare på här; en lösning som kan passa de flesta verksamheter och där egentligen takhöjden är det enda som avgör kring huruvida man kan välja alternativet eller inte.

Vilken lösning är det då vi talar om? Jo, entresolplan. Har du någon gång varit på exempelvis en mässa och som förlagts i en större lokal – med ett plan – så har du kanske där reagerat på att man lyckats få till två stycken plan och att man byggt upp den andra våningen enkom för mässan och besökarna där.Där har vi ett entresolplan och det fina med denna lösning är att man helt kan anpassa sitt entresolplan efter sin egen verksamhet och förutsättningarna som finns i sin lokal.

Entresolplan klarar mycket tyngd

Många väljer att använda den extra våningen enbart som ett slags lager, andra företag bygger upp kontor där medan andra företag bygger mindre kontor på sitt entresolplan och där ett tredje företag – exempelvis en möbelförsäljare – bygger upp exempel på vilka rum man kan bygga med deras produkter. Kort sagt; vad man använder sitt entresolplan är inte det primära – det är att de går att använda till vad som helst, att de klarar extremt mycket tyngd, att de – som sagt – går att bygga helt efter sina egna behov och att det är väldigt prisvärt.

Att bygga på höjden är mer än bara en term som stadsplanerare och arkitekter använder sig; man kan överföra detta även till företag och deras behov av att skaffa sig mer utrymme och därmed skaffa sig en större lönsamhet på ett väldigt smidigt sätt.

Att enbart se till golvet då man talar om utrymme är något som kväver fantasi och kreativitet; genom entresolplan kan man på ett bättre sätt ta tillvara på alla skrymslen och utrymmen som finns – även de som ligger en bra bit upp.

← Äldre inlägg

Vi som driver bloggen

Bygginspektör

Vi har lång erfarenhet inom bygg då vi funnits i branschen i ungefär 30 år. Genom åren har vi arbetat åt både privatpersoner och olika företag, bostadsbolag försäkringsbolag och har alltid gått in i nya projekt med stort engagemang och en ambition att göra ett riktigt bra jobb.

Självklart vill vi alltid göra våra läsare nöjda och är därför lyhörda och vi anpassar oss efter era önskemål och visioner. Vi gör allt för att ni ska lyckas med era renoveringsarbeten.

Glöm inte att du som privatperson kan spara mycket pengar genom att utnyttja ROT-avdraget. Det innebär att det går att dra av upp till 50 000 kr av arbetskostnaden, vilket naturligtvis gör stor skillnad på slutpriset för alla lite mer omfattande byggprojekt. 

När du planerar eller funderar på ett nytt byggprojekt är det viktigt att ta hjälp av någon med bra erfarenhet och mycket engagemang för att resultatet ska bli så bra som möjligt. Vi hjälper mer än gärna till med det mesta som har med bygg i Stenungsund att göra och har gott om referenser att hänvisa till. 

Om du till exempel vill flytta in i ditt drömhus kan vi ge tips om hur du byger upp det från grunden efter ritningarna så det anpassas precis efter dina visioner och önskemål. Eller om du kanske bara vill ha en ny och fräsch altan för att göra din bostad komplett finns vi tillhands och är villiga att hjälpa till med detta.

Renoveringar är också något vi behärskar Vare sig du vill göra små ändringar för att bli helt nöjd med din bostad eller om du vill rusta upp ett nästan förfallet hus kan vi ge bra tips.