Bygg Stenungsund - bästa byggbloggen

 

Välkommen till Bygg Stenungsund - en blogg om allt som har med byggbranschen att göra. Här kommer du att kunna läsa om takläggare, snickare, målare, rörmokare, plattläggare, plåtslagare, golvläggare och mycket annat. 

Oavsett om det handlar om nybyggnation från grunden eller renoveringar och tillbyggen finns vi till hands och kommer med värdefulla tips.

Vi skriver om alla typer av renovering, från badrum till kök och har kolla på alla lagar och regler som finns. Vet du till exempel vad som gäller för ventilation och OVK-besiktning? Det kommer vi att kunna berätta!

Vi önskar trevlig läsning!

Så kan du slippa kallras

5 apr 2019

Har du varit med om det någon gång – att du sätter dig vid fönstret, och plötsligt fryser du om fötterna? Att det kommer in kall luft genom fönstret är inte så konstigt med tanke på att fönstret med största säkerhet är illa isolerat. Kall luft strömmar in genom de glipor som finns antingen runt fönstret eller i själva fönsterkonstruktionen. Det händer om fönstret är ett gammalt fönster och därför har sina brister. 

Så bör man komma till rätta med kallras

Det allra bästa är att antingen byta ut hela fönstret som har en dålig isolering eller isolera fönstret på sätt som ser till att det inte kommer in kall luft genom det. Det finns särskilda Energifönster som har nästan 100-procentig isolering. De slags fönster har ett mellanfönster, med ädelgas som effektivt täpper till fönstret.

Nackdelen med  sådana fönster är att man absolut inte bör öppna mellanfönstret, inte ens för att rengöra det. Sedan bör man se över sin uppvärmning. Har man en dålig uppvärmning hjälper det inte hur mycket man än isolerar villan om man inte ser över hela villan och isolerar det på sätt som gör det möjligt att göra villan till ett passivt hus.

Bättre isolera huset än elda åt kråkorna

Ett passivt hus innebär att det är så pass väl isolerat att de boende inte behöver uppvärmning annat än den värme som de boende avger i huset, den värme som alstras ur matlagning och bakning och den värme som kommer ur användnigna av elektriska apparater och maskiner.

Säg att man inte har möjlighet att göra något av dessa åtgärderna, då är knepet att montera ett element under fönstret. På så sätt gör värmen från elementet så att den kalla luften kryper ner längs golvet, medan den varma luften stiger högre i rummet. Det är därför som man plötsligt kan frysa om fötterna i stället för att känna den kalla luften direkt från fönster när man sitter nära det. Då hjälper inte de varma elementen under fönstret, mer än att de ser till att den kalla luften känns i fötterna när man sitter nära det.

Finns miljövänliga och effektiva isoleringmaterial

Det finns miljövänliga material som är sunda för både hus och dem som ska bo i det. Det är material som kommer ur sågverken. Och som tas om hand, och blir träfiberskivor eller träull som kan användas effektivt till isolering av hus. Det som är den stora fördelen med naturliga material är det att de återanvänds, återvinns och återgår till naturen när det är dags. De ingår i kretsloppet utan att göra skada på människor, natur och djur. Du hittar dessa material för din isolering i Uppsala.

Dags för en fasadrenovering?

22 mar 2019

Det väder som vi har i Sverige är nyckfullt. Vi har varma somrar, vi har iskalla vintrar och vi har en vår och en höst där solen kan skina ena dagen för att i nästa ersättas av ett ihållande spöregn. Det är också en del av tjusningen med Sverige; vi har verkligen fyra årstider där alla har sin egen lilla unika charm.

Men, väderomslagen påverkar också negativt - någots om främst kan synas på våra hus och fastigheter. Varje villa och varje hus har ett lager som finns för att skydda huskroppen. Det kan handla om tegel, det kan handla om puts eller om färg - samtliga fungerar för olika typer av hus och samtliga har fina egenskaper. Men, samtliga drabbas också av ett naturligt slitage och behöver därför också, med jämna mellanrum, ses över och repareras.

Om du äger en villa i Stockholm vars fasad är av trä så kommer detta att innebära att du målar om fasaden. Att måla om är mer än bara en estetisk handling; det handlar om en typ av fasadrenovering. Skulle din villa vara byggd av tegel eller ha puts på fasaden så brukar detta ofta innebära att din fasadrenovering kräver mer professionell hantering - av den enkla anledningen att det är material som är svårare att hantera som lekman.

Ta professionell hjälp med din fasadrenovering

Vi kan säga att din villa är av puts och att du börjat upptäcka sprickor lite här och var på fasaden. Dessa sprickor ger dig en tydlig signal om att det är dags att agera och anlita ett företag för en fasadrenovering. Om du skulle ignorera dessa sprickor så kan de leda till värre saker. Dels så kan det innebära att vatten tar sig in mellan puts och hus; vatten som kan frysa och leda till en frostsprängning då det tinar. Den innebär att större sjok av puts lossnar och faller ner.

Här ska vi även peka på olycksrisk och ditt ansvar som husägare. Om någon skulle träffas av puts och göra sig illa som en följd av detta så ligger det på ditt ansvar. Den frågan kanske inte är så vanlig för en villaägare i Stockholm - men om man tänker på fastigheter i centrala delar och det faktum att dessa ofta är putsade så kan man förstå att en fastighetsägare måste ta den frågan på ett stort allvar.

En annan sak som sprickorna och vattnet kan leda till om de inte åtgärdas genom en fasadrenovering är mögelskador, rötangrepp och en försvagad huskonstruktion som en följd av detta. Kort och gott: vänta inte för länge med att genomföra en fasadrenovering - även om det bara handlar om några få sprickor. Dessa blir också billigare att åtgärda.

Som vi sa dock: du kommer att behöva professionell hjälp med detta. En bra sak att använda sig av som måttstock är att företaget du anlitar använder sig av naturmaterial då de åtgärdar problemen. Många företag verkar ha övergett den beprövade metod som innebär att man använder sig av exempelvis kalk. Vår erfarenhet säger att de syntetiska material som istället används ger sämre effekt och att de också har ett problem i att fukt kan komma att stängas inne; det kan i sin tur leda till att putsen ånyo spricker.

Mer om fasadrenovering: https://www.fasadrenoveringstockholm.net

Bygg ditt drömhus

9 mar 2019

Många drömmer om att bygga sitt alldeles egna hus, som ingen annan har. Det låter som en utopi för många, men det behöver det inte vara. Det är ett antal viktiga steg man behöver ta för att det ska bli ett bra resultat.

Det gäller bara att vara noggrann med förberedelserna, och sammanställa alla behov och önskemål man har i det framtida huset.

Planering av husbygget

Man måste bestämma hur stort huset ska vara och hur man vill planera rummen. Ta en tidig kontakt med en husbyggare med med totalentrepenad som hjälper dig genom alla nödvändiga steg. Det är A och O med en korrekt och utförlig ritning för att bygga ett hus från grunden.

Där ska det tydligt framgå vilka estetiska krav som man har på sitt framtida boende. Men lika viktigt är det självfallet med funktionalitet, hållbarhet och säkerhet. Det finns också ett antal riktilinjer och regler som måste följas. 

En erfaren och seriös byggfirma har alla certifikat som krävs, och så klart kunnandet att genomföra hela projektet från start till mål. När ritningar och detaljplanen är klar görs en ansökan om bygglov. 

Hustyper och material

Byggfirman hjälper dig att välja hustyp och kan förklara för- och nackdelar mellan dessa. Du kanske vill ha ett eller flera plan på villan, och kanske en källare eller vind. Fasaden kan vara till exempel trä, tegel, sten eller betong. Ett trähus är oftast det billigaste alternativet, medan betong, sten och tegel är mer hållbart och man slipper måla om. Taket är en annan historia att ta ställning till. Vill du ha takpannor eller plåttak? Det finns även andra varianter.

Du behöver också välja vilken sorts stomme huset ska ha, det vanligaste är sten, betong och trä. Ett tips är att lära dig mer om de olika materialen för att kunna ta rätt beslut. Vill man till exempel ha en kamin eller öppen spis måste det planeras tidigt i processen.

Invändigt

Det är såklart så att man mest ser sitt nya hus från insidan. Hur går tankarna när det gäller planlösningen? Öppen planlösning i kök och vardagsrum är numera mer regel än undantag. Beroende på antalet i hushållet behöver sovrummen placeras. Var ska toaletter och badrum vara placerade? Vatten och avlopp måste byggas på korrekt sätt för bästa funktionalitet. Vilket material ska det vara på golv och väggar? Kanske vill man ha ett vackert trägolv eller varför inte ett stengolv.

Sedan återstår en stort arbete med att dra all el. Du anar kanske omfattningen med tanke på all dagens teknik som finns i våra hem. 

Totalentreprenader i Uppsala med omnejd – det här säger kunderna

5 mar 2019

Runt om i landet finns ett flertal totalentreprenader som kunder kan välja att anlita. I Uppsala, som är en av landet större städer, har man ganska många aktörer att välja mellan. Om man dessutom tittar på de firmor som finns inom ett par mils radie från staden, är det ganska lätt att hitta aktörer att undersöka.

Även om det finns ett antal olika totalentreprenader i Uppsala, behöver det inte gå fort att välja rätt firma. Med ett större urval tar det också längre tid att faktiskt jämföra de aktörer som finns på marknaden. Att bara ta första bästa är sällan klokt. Se istället till att ta kontakt med flera firmor och att ta in fler offerter så att du kan ställa dem mot varandra. Kom ihåg dock att inte bara titta på slutpriset, utan se till vad som faktiskt ingår i arbetet.

I den här texten tittar vi på verksamma totalentreprenader i Uppsala för att se hur nöjda kunderna faktiskt är. Vi använder oss av en populär plattform som samlar recensioner kring dylika firmor. Så vad säger egentligen uppsalaborna?

Firma 1

Den första firman i Uppsala vi tittar på har 34 omdömen på plattformen. Sammantaget har de ett betyg på 4,8 av 5, vilket innebär att nästan alla har gett firman högsta betyg. Den bilden bekräftas också när vi scrollar igenom kommentarsfältet. De flesta rosar det goda bemötandet och det professionella arbetet.

Det finns en kommentar som ger betyget 2 av 5. Signaturen hävdar att köksskåpet ramlade ned efter att de packade in porslin där. Firman ger ett långt svar, och menar att skåpet ännu inte var förstärkt och att de inte borde ställt in någonting där. I övrigt ger nästan alla 5 av 5, med undantag för några 4:or.

Firma 2

En annan firma i närheten av Uppsala har 4,6 av 5, alltså lite lägre betyg än den första firman. Samtidigt har de också nästan tio gånger fler omdömen, vilket gör att det går att lita mer på de här helhetsbilden än den första. De allra flesta signaturer ger högsta betyg och rosar bland annat punktlighet, bemötande och väl utfört arbete.

För att hitta de mer negativa kommentarerna behöver vi scrolla nedåt i fältet en bit. En signatur skrev i augusti förra året att den allmänna upplevelsen av firman var dålig. Han hävdar att resultatet var dåligt och arbetet var försenat. Firman svarar med kommentaren att de hade problem att hitta målare, och det var därför som arbetet blev försenat. Han säger även att han har varit och kollat i lägenhet att allting ser bra ut, och säger också att erbjöd sig att betala för kundens hotell i två dagar. Istället ville han att de skulle måla mer, vilket han gjorde utan extra kostnad.

Firma 3

Den tredje firman utanför Uppsala vi tittar på, är en totalentreprenad med 4,8 av 5 i betyg, baserat på 200 omdömen. Här är det svårt att hitta någon som skriver något negativt – de allra flesta rosar firman för gott bemötande, väl utfört arbete samt punktlighet.

Här kan du läsa mer om byggföretag i Uppsala som erbjuder totalentreprenad.

Få full kontroll på bygget

21 feb 2019

På större byggen och byggprojekt är det viktigt att man följer alla lagar och regler som finns i branschen. Och det finns anledning till alla förordningar på våra byggen, det är bland annat för att se till att säkerheten följs så inga olyckor sker samt att bygget fortlöper så smidigt som möjligt. 

Det finns till och med lagar som kräver att nybyggnationer har en kontrollansvarig redan i ett tidigt skede, för att se till att allt går rätt till.

Kontrollansvarig

Den som är kontrollansvarig sätter upp en kontrollplan innan bygget startar och finns med under hela processen och ska ses som ett bollplank och stöd. Under byggets gång kontrolleras kontinuerligt att kontrollplanen följs för ett så effektivt byggprojekt som möjligt.

Många byggherrar och byggföretag tar hjälp av en extern kontrollansvarig för att få en professionell byggprocess. Många tycker det är bra med en extern blick utifrån på bygget som är ansvarig för kontrollerna. Det är lätt att bli hemmablind om man sköter det själv och det kan vara känsligt att påtala brister för de egna kollegorna.

Viktigt att lagar och regler följs

En kontrollansvarig har ett stort ansvar på byggen. En certifierad kontrollansvarig har alla den erfarenhet och kunskap som krävs för uppgiften. Det borgar för kvalitet och ett lönsamhet med minskad risk för komplikationer under resans gång.

Det är viktigt att SITCO:S hårda krav på tekniskt kunnande följs och att man följer bygglovslagstiftningen noga.   

Viktigt att man litar på den som är kontrollansvarig

Självfallet är det avgörande att man följer tidplanen som man satt upp. Och när man följer en korrekt kontrollplan så minskar risken för förseningar och negativa överraskningar under projektet. Självklart presenteras kontrollplanen för byggledaren och andra inblandade innan bygget påbörjas för feebback. 

Detta kommer att innebära regelbundna besök på bygget för att säkerställa att kontrollplanen följs. När avvikelser upptäcks blir byggledaren omgående informerad och kan således åtgärda dessa direkt utan att deadlinen förskjuts med ökade kostnader som följd.

Vad gör en kontrollansvarig i praktiken?

Den ansvarige fungerar som ett projktstöd genom hela processen. Som tidigare nämnts görs en grundlig kontrollplan tidigt som sedan ligger som grund undr hela bygget. Personen säkerställer att gällande krav och lagar följs och finns hela tiden som ett stöd på själva bygget. 

Allt dokumentaras noggrant under resans gång och kan enkelt följas hela vägen. Det är en bra grund till slutbeskedet när bygget är klart och självklart har den även en viktig roll för att tidsplanen ska hållas. 

Vad är byggnadsvård?

1 feb 2019

Byggnadsvård är den slags renovering av äldre hus som hplkler sig till den stil som huset byggdes i. De som är specialister på byggnadsvård, håller sig inte bra till stilen, utan både till stil och sätt, material och de slags färger som man använde den tiden som huset en gång byggdes i. Har du till exempel ett hus som var byggt under 1930-talet, var det förmodligen ett hus som rappades, kanske i vitt, med grön källare, eller grön husgrund och röda fönsterlister. Den stilen hyllade de itlaienska färgerna som man då vurmade för och tyckte var snyggt och modernt kring 1930-40-talet i Sverige. Taket hade givetvis tegelpannor i rött.

Hus från 1800-talet påminde om bondekulturen

Om du har ett äldre hus från 1800-talet har du förmodligen träpaneler på fasaden, med faluröd färg och vita knutar. Fönster hade spröjs, och hade fönster som i ett kors, eller ett stort fönster, så kallat franskt fönster med små, små rutor. Vid ingången, fanns ofta en liten snickarveranda byggd med staket och möjligtvis snickarglädje kring staketen. Ofta fanns det minst två utgångar; en entrédörr och en köksingång. Invid köket fanns oftast ett litet "pigrum" där hushållets piga bodde, invid köket.

Om du bor i ett äldre hus och vill renovera det, och vill följa den byggnadsvård som villan byggdes under, kan vi rekommendera att läsa på så mycket som möjligt om den byggnadskonst som man då var populär. Du vet väl om att du kan få så gott som vilken form på fönster, oavsett vilken tid som villan byggdes – men i moderna material. Du kan alltså få fönster som passar in i ett hus från 1800-talet men i aluminium som är så gott som underhållsfria, eller som nästan tvättar sig självt.

En del byggndsvårdarna bygger i samma slags material

Det finns de som hellre vill använda sig av samma slags material som man använde under den tid som villan byggdes, och kanske hellre målar med linoljefärg, som man blandar själv med pigment och linolja. Eller som isolerar hus med fårullsfiber, tidningspapper, hampafiber, kutterspån, linfiber eller träull. Den som tillverkar fönster i liknande material som under 1800-talet, får vara beredda att renovera inom en tidsperiod på 10-15 år. Men gillar man byggandsvård, lär man även gilla att renovera gaml fönster. Den som inte gör det kanske nöjer sig med ett fönsterbyte på sin villa under sin livstid. Här kan du läsa mer om fönsterbyte.

När du behöver renovera fasaden

23 jan 2019

Är det dags att renovera fasaden? Fasaden får ju utstå en hel del i vår kalla Nord. Det är riktigt kallt på vintrarna, riktigt vått på höstarna och riktigt torrt och varmt på somrarna. De olika väderförhållanden som våra hus utsätts för gör att det sliter på fasaderna mer än förut. Våra utsläpp av avgaser sliter även det på våra hus, särskilt i storstäderna. Då är det viktigt att med jämna mellanrum se över fasaden på våra hus. Det är inte bara trähus som utsätts för slitaget, även putsade och murade hus behöver regelbunden renovering och fasadmålning.

När du är i behov av fasadmålning

Att renovera på egen hand, vill sig oftast inte riktigt. Det är så viktigt att arbetet med fasadmålningen utförs på rätt sätt med tanke på det slitage som husets fasad utsätts för. Någon som är professionell kan fylla på rätt material på huset och ser till att all gammal färg kommer bort som den ska. Särskilt en putsad fasad behöver en riktig renovering med nytt och fräscht material som måste till innan man sätter igång med fasadmålningen. En professionell målare ser till att underlaget är det rätta innan hon, eller han sätter igång med fasadmålningen.

Så får du professionell fasadmålning

Om du inte känner till någon som kan utföra en professionell för din fasadmålning, kan du alltid fråga grannar, vänner och bekanta. Har man flyttat till ett nytt område, eller en helt ny stad är det inte säkert att man känner till någon som är bra på att renovera husfasader. Du kan ju alltid googla "fasadmålning Stockholm" om du bor där vill säga. Ananrs skriver du in den ort där du bor efter "fasadmålning" i Googles sökruta. Då får du upp förslag av sådana som arbetar med fasadmålning på din ort. Sedan är det bara att ta kontakt och be om offerter och referenser på några som du jämför innan du bestämmer dig. Här listar vi upp några viktiga kriterier när du väljer.

1. Välj en med kostnadsfria korrigeringar

Om du väljer en fasadmålning är det bra att välja någon som är servicevänlig, och som är ödmjuka nog, och inser att det kanske inte alltdi är så att kunden blir nöjd. Då är det viktigt att de rättar till det som du som kund inte är nöjd med, tills det blir till full belåtenhet innan de är klara.

2. Välj någon med garantier 

Det är inte alltid renoveringsfirmor gör arbetet så bra att det håller för en längre tid. Väljer du en firma som ger garantier på sitt arbete, vet du att de gör ett arbete som ska hålla. Kanske så länge som 15-20 år. Det är en firma som du bör välja i så fall.

3. Välj någon med brett kunnande 

Varför inte välja en renoveringfirma som även kan måla andra saker på huset när du ändå har en målarfirma som du anlitar. Det är inte alla målerifirmor som erbjuder sig att måla annat än fasader. Väljer du rätt målerifirma har de kunskap om olika material och hur de olika materialen bör behandlas för att hålla i längden.

Så bygger man hållbart med betong

14 dec 2018

Betong är ett mycket underskattat byggmaterial, som håller i 1000-tals år, såvida ingen spräcker den medvetet. Varför använder vi inte betongen till fler saker än det vi gör? Den som är berest har säkert sett Colosseum i Rom, som byggdes i den slags betong som man använde på den tiden. Betongen kan du forma precis som du vill, du kan färga den, skära den och den håller hur länge som helst. Vill du ha en bastant konstruktion är betongen ett utmärkt bygmaterial.

Vill du bygga en terass ute?

Om du funderar på att bygga en terass kan du gott och väl gjuta den i betong. Då kommer den att hålla så länge som du har behov av en sådan. Vill du ha en liten damm, kan du bygga den i betong, som du sedan fyller på med vatten och blommor.

Vill du kan du även bygga terassen med gjutasfalt som skyddar mot fukten som kommer ovanifrån eller underifrån. Vad är skillnaden mellan asfalt och gjutasfalt? De är samma sak och båda består av stenar blandat med bitumen, som fungerar som ett slags asfaltslim. Gjutasfalten består mer av bindemedel och finmaterial, som gör produkten tät och utan hålrum. Därför behöver den inte packas ihop som asfalten som man lägger på vägytan.

Vill du hellre bygga en takterass?

Om du har ett garage och har en tom yta som du vill använda på ett effektivt sätt, kan du bygga en terass ovanpå garagetaket. Ska man bygga en takterass med isolering och som står emot fukten bör man isolera med en membranisolering. Man tar till membranisolering som ska stå emot fukten. Membranisolering tar man till när man behöver effektivt skydd mot fukt, till exempel i konstruktioner som måste stå emot vattentryck, såsom i parkeringshus, takterasser eller i tunnlar.

Viktigt med planering innan man bygger sin trädgård

Tidningen Vi i villa, skriver att det är bättre att planera innan man rusar iväg och bygger sin trädgård; att "man anlägger ”krusidullerna” först och missar ofta det tråkigare underarbetet". För att få en bra planering av trädgården bör man kontrollera vad det är för slags mark som trädgården står på och vad som går bra att plantera på grannarnas tomt. Särskilt ska man titta på vilket slags ogräs som växer, kan man dra slutsatsen vilken slags jordmån som man har i sin trädgård. Det som är snyggt är att anlägga en trädgård med variationer, högt och lågt, hårt och mjukt och med olika färger.

När du behöver renovera köket

5 dec 2018

Har du behov av att renovera ditt kök? Vill du få fräscha och nya ytor? Om du känner för att få nya och fina väggar och golv, och kanske nya blandare och ny inredning bör du ta kontakt med en duktig hantverkare som kan göra detta för dig, såvida inte du själv är hantverkare, men som lekman och klarar av att både riva ut och kakla med nya material på egen hand. Det är dock på några områden som vi anser att man inte ska ge sig i kast själv; det är när det kommer an på elektriciteten och man vill ha nya uttag och dra el till något nytt ställe, eller när det kommer an på VVS-arbeten som att dra om avlopps- och vattenrör. Sådant bör en professionell hantverkare helst göra.

Välj en pålitlig hantverkare

När det kommer till hantverkare är det viktigt att kunna lita på det företaget. Dels måste företaget ha en F-skatt som gör det möjligt för kunderna att kunna dra av på Rot-avdraget och att företaget betalar in sina skatter. Sedan är det viktigt att de har egen ansvarsförsäkring, som gör att om det händer något ska inte kunden behöva stå för misstag eller olyckor. Alla som arbetar med detta vet att olyckor händer så lätt. Andra viktiga saker är ju att företaget gör som man vill, att hantverkarna lyssnar på ens önskemål. Det är ju naturligt att om man önskar något som är alldeles tokigt, ska de avråda en från vissa lösningar som inte fungerar och kan skada köket, men i övrigt är det viktigt att hantverkarna gör ett sådant jobb att kunderna bli nöjda.

Vilka slags material vill du ha?

Vad är det för slags material som du vill ha i köket? Man brukar räkna med, om man vill renovea köket i hållbara och lite mer dyrbara material, att det kan kosta mellan 1.500-2.000 kronor per kvadratmeter. Det är inberäknat all slags inredning som man kan behöva i köket; köksskåp, hyllor och luckor. Till det kan man ju räkna med antingen dyrare eller billigare vitvaror som spis, kyl och frys. Där är det viktigt att bekanta sig med olika produkter och varor så att man får just de slags vitvaror som man önskar sig och har behov av.

Det finns vitvaror som är mer energisnåla och med tanke på miljön bör vi alla bidra med det vi kan genom att välja energisnåla redskap i köket. Här kan du läsa mer om ett hantverksföretag för köksrenoveringen i Stockholm.

Vad gör en VVS-montör egentligen?

15 nov 2018

En VVS-montör är en utbildad rörmokare. Hon eller han har då gått en gymnasieutbildning efter nian, på någon av landets gymnasier och har gått en linje med inriktning mot VVS inom byggprogrammet på gymnasiet. Då kan den personen det mesta som man ska kunna om rör, om ventiler och sanitetsrör. Den personen kan antingen då vända sig till industribranschen med sina kunskaper och arbeta med vätskerör och sådant som kan behövas. Eller så kan den personen vända sig till den privata marknaden och mot privatpersoner och deras villor. Många väljer att bli egna. Startar de eget företag innebär det att de tar vinsten själva. Eller så väljer de att bli anställda.

Värmepumpar varmvattenberederade och element

En VVS-montör kan arbeta med allt som har med pumpar, kaminer och varmvattenberedare. Hon eller han kan hjälpa dig installera dem på rätt sätt så att de fungera som de ska. De kan även hjälpa dig med underhållet av kaminen, värmepumpen, eller om du har problem med dina element. De flesta varmvattenberedare har med vatten och vattenrör att göra, vilket en rörmokare är professionellt på. Det kan även gälla badrumsgolv, såsom golvvärme som en rörmokare bör dra åt dig.

Ventiler och OVK besiktningar

En VVS-montör kan allt som har med ventiler att göra. Hus bör regelbundet göra OVK-besiktningar. OVK står för Obligatorisk Ventil Kontroll. En VVS-montör kan alltså komma ut och analysera dina ventiler om det fungera som de ska, eller kan montera in nya och bättre ventiler i din villa.

Rör toaletter och handfat

En rörmokare kan givetivs arbeta med det som vi förknippar römokare med; rör, toalett och alla slags handfat, dusch och badkar.  S:et i VVS står ju för sanitet och en rörmokare är ju expert på allt som rör sanitet. Har du rör där avloppet inte går ner, bör du ta kontakt med en rörmokare som kommer och åtgärdar allt sådant.

Ta kontakt med den bästa rörmokaren i Uppsala

Om du har en villa eller bostad som du vet att du kommer att behöva anlita en rörmokare till, är det bra att skaffa sig kontakter som du kan ha nytta av. Man vill ju oftast ha en rörmokare som man tycker är vettig, som man litar på att hon eller han gör ett noggrannt arbete. Känner du inte till någon kan du googla "rörmokare Uppsala", om du bor i Stockholm eller Uppsala. Ta sedan kontakt och fråga om offert och referenser. Jämför sedan offerterna med varandra, kontrollera referenserna och ta den som har bäst referenser. Här kan du läsa om en rörmokare i Uppsala.

När den inglasade balkongen blir ett rum till

15 okt 2018

Genom att glasa in balkongen eller altanen får man ett rum till i bostaden. Inglasningen bildar en barriär mot väder och vind och möjliggör för utevistelser längre perioder än annars. Inglasningen möjliggör för utevistelser från mars-april till september-oktober, vilket innebär att du nästan kan sitta utomhus halva året (beroende på var i Sverige som du bor). Det finns många fördelar med en inglasad balkong, eller altan. Och det finns fler funktioner med en inglasad balkong eller altan, mer än de uppenbara, att vara ett ställa för samvaro och uteätande.

Odla växter

Gillar man att odla växter är det många plantor som trivs alldeles utmärkt att växa inne i en inglasad miljö; såsom jordgubbar, tomatplantor, gurkor, krasse, rosor, humle och mycket annat. Det är ju så populärt numera att odla alla slags kryddväxter själv. Varför inte odla dem själv i den inglasade balkongen?

Få ljusterapi

Gillar man att bada i ljus, kan man göra det alldeles gratis i den egna inglasade balkongen. Sätter man sig i den klockan 16 varje dag kan man få bada i ljus. Det gör att orken blir större, man får mer energi, man blir gladare och man sover bättre. Man kan ta med en trevlig bok, en kopp kaffe och så badar man i ljus minst en timme om dagen. Prova, det hjälper!

Kunna hänga ut tvätt

Gillar du doften av rena kläder som har hängt ute i den friska luften? Då kommer du att vilja hänga upp dina tvättade kläder på balkongen och låta den friska luften få torka dem under tak och i skydd av inglasningen. Du kommer att märka att du sparar el genom att inte torktumla dem.

Balkong- eller altaninglasning

Är du intresserad av att få din balkong eller altan inglasad kan du välja mellan flera olika inglasningslösningar. Antingen vill du ha inglasning med skenor och paneler. Då kan du flytta de inglasade partierna som du önskar. Vill du ha helt öppet kan du det. Vill du endast ha litet öppet eller inte alls, kan du även det. Du kan även välja mellan att ha ett glastak, eller ett tak av ljus plast.

Inglasningar är stilrena

Balkonginglasningar är bland det mest stilrena som du kan tänka dig. Många tänker inte på att en balkonginglasning ännebär att du skyddar bostaden mot en massa smuts och här tänker vi på om man bor i ett storstadsområde. Har man tung trafik utanför, kommer det mycket sot. Läs mer här om balkonginglasningar.

När du behöver marksanering av en tomt

8 okt 2018

Om du vet eller misstänker starkt att du kommer att behöva en marksanering av en tomt som du har förvärvat, bör du ta kontakt med ett företag som kan komma och ta markrover för att säkerställa kvaliteten på marken som du funderar på att bygga på. Om du gör en ordentlig marksanering, kan du gott och väl sedan sälja marken för ett bättre pris än det du gav för en otjänliga marken. Är du osäker på vad marken har använts till innan du köpte den och säljaren inte har talat om det, kan du ta kontakt med kommunen där du har köpt tomten.

Ta prover av marken

Det är mycket viktigt att ta säkra prover på marken som du har ansvaret för. Googla "marksanering Stockholm", eller "marksanering Örebro", eller vilken ort det nu är som du behöver marksaneringen. På så sätt får du eventuellt namn på några sådana företag som arbetar med marksaneringar. Fråga sedan om offert och referenser. Är du fortfarande osäker kan du rådfråga Naturvårdsverket för mer information. Behöver du sedan göra en marksanering kan du eventuellt få kommunalt eller statligt bidrag till marksaneringen, men det är du som äger tomten som har ansvar för att det genomförs.

Sanera marken genom att gräva

Sedan bör man genomföra marksaneringen och överlåta det till ett professionellt företag som sanerar det på rätta sättet. Sedan bör man ersätta marken med nytt fräscht material. Efter själva grävarbetet bör man sedan ta ytterligare prover för att ta reda på att det inte finns några gifter kvar i marken. Du bör få alla dokumentationer på att det är avlägsnat. Då har du ryggen fri, ifall något skulle hända. Huvudsaken är att du har gjort det som åligger dig som ägare av marken.

Det finns fler gifter i marken än vad man tror

Naturvårdsverket har gått ut med att det kan finnas så mycket som 1.000 platser som kan ha gifter och som kan innebära en stor risk för människors hälsa. Många av dessa bör saneras innan man kan bruka det till något annat. Tyvärr finns det inte så många företag som arbetar inom denna bransch och allmänheten är tyvärr okunnig om riskerna som finns och var marken bör saneras. Om det är så att du misstänkar att det kan finnas giftiga halter i marken, bör du absolut göra kontroller för att ta reda på hur det står till i marken innan du går vidare.

Nytt golv till garaget? Välj ett industrigolv

28 sep 2018

I en villa så får man ofta andra ytor på köpet. Det är naturligtvis en fördel; köper man en villa och får möjlighet att börja använda ett garage så är det något som dels skonar bilen under vintern, dels ger bättre förvaringsmöjligheter och som dels också ger möjlighet att förkovra sig i någon hobby - snickerier eller kanske att meka med bilen. Garaget är alltså välkommet och för en dels så handlar det om att ytan maximeras, för andra så blir det en bortglömd sådan som man inte alls trivs i.

Ett garage är ofta kallt, det blir lätt stökigt, det hamnar olja och andra fläckar på golvet och det blir genom detta en miljö som man upplever som störande. En stor del av det negativa intrycket kommer också från golvet. Ett kallt, oinbjudande golv av betong är ingenting som man drömmer om; men det är ändå något som är absolut nödvändigt sett till vad som normalt sker i garaget.

Att ställa bilen på en vanlig plastmatta skulle, helt enkelt, inte vara hållbart. Men, det går att få ett trevligare golv som är både stryktåligt och lätt att hålla rent. Detta utan att man heller behöver riva ut betong- eller cementgolvet som ligger där. Det vi ska titta närmare på här är ett industrigolv och fördelarna som finns med ett sådant.

Industrigolv är stryktåligt, har lång hållbarhet och är vackrare

Ett industrigolv är ett golv som läggs flytande - på exempelvis ett betonggolv (som dock måste förberedas innan - vi rekommenderar alltid att man tar professionell hjälp för att lägga ett industrigolv) - och som i och med detta också blir fritt från skarvar.

Ytan är ofta av akryl och då detta härdar så får man en yta som klarar av tungt tryck, som klarar smällar, som står emot spill från exempelvis kemikalier (man använder ofta industrigolv i laboratorium) och som klarar av ett punkttryck utan att det blir buckligt och skadat. Kort och gott: oavsett vad du har för ambitioner i ditt garage så kommer ett industrigolv att motsvara dessa.

Hur ser då ett industrigolv ut? Ja, det är faktiskt något som du själv väljer. Vilket också är en av de stora fördelarna med golvet i fråga. Det finns ett stort urval av färger och att man exempelvis börjat lägga industrigolv i lokaler där man normalt har höga krav på det estetiska - gallerior, restauranger och olika större arenor - är något som verkligen bekräftar golvets olika, estetiska uppsidor. Vi skulle definitivt välja den här lösningen om du fullt ut vill få användning för ditt garage. Men, som vi sa: golvet bör läggas av proffs för att full effekt ska kunna ges.

På http://www.industrigolv.net/ hittar du all information du behöver om olika typer av industrigolv.

Ta målningen på ett större allvar

11 sep 2018

Det är lätt att måla, vi behövde ingen målare och varför skulle vi välja att betala dyra pengar för en målare då man kan göra jobbet på egen hand? Dessa meningar är inte ovanliga att höra. Visst, det går att måla om hemma utan att ta hjälp av en målare - men den stora frågan är hur pass bra jobbet blir. I de flesta fall så syns det att jobbet är lekmannamässigt utfört och det är också där som skon klämmer.

Att måla handlar om mer än att bara doppa en roller i färg och gå fram över en vägg. Det handlar om ett jobb som kräver koncentration, som kräver stor förberedelse, som kräver tålamod och som kräver att man har ögonen med sig.

För: det är svårt att måla. Det är svårt att se var man redan varit, det är svårt att se var man missat och det är också därför man kan se att många väggar blir flammiga, fulla av fläckar och där golv och lister fullkomligt dryper av färgfläckar. Ser det ut så, ja - då har man också misslyckats.

Val av färg påverkar resultatet

En del av den, allt annat än ödmjuka, inställningen till att måla och välja bort en målare handlar också om den vita trenden. Målar man med vitt - något som varit väldigt populärt i väldigt många år - så har man också större marginaler. Detta har gjort att många tror att ett måleri är enkelt och att yrket målare är överskattat.

Det är det inte. Vit färg är lättare att lyckas med, men då vinden har vänt och fler väljer andra kulörer så kommer också målarens roll att få mer plats på scen. Det vågar vi lova.

Rot-avdraget gör en målare billigare

Tid och pengar är ofta avgörande för ett lyckat måleri. Tid i det avseendet att om du ska måla på egen hand i din bostad i Stockholm - och få ett bra resultat - så kommer det att krävas tid. Något som många saknar idag.

Pengar kommer att krävas för både färg, material och för att anlita en målare. Den senare är billigare än vad många tror och tar för givet. Idag kan man använda rot-avdraget och dra av 30% av den totala kostnaden för arbete så man anlitar en målare.

Vi skulle säga att man definitivt bör överväga denna lösning. Har man en familj med småbarn, ett heltidsjobb och ett pressat schema även i övrigt: se till att ta professionell hjälp med målningen. Det finns en uppenbar risk i att ert projekt kommer att sluta i bråk, konflikter och stress; alla dessa faktorer kommer att rinna över och synas på det färdiga resultatet.

Väljer ni en målare så sköter denna allt; från täckning av golv och lister, till spackling och slipning och vidare till själva måleriet. Detta medan ni är på era respektive arbeten och barnen på förskolan. Det tar maximalt två dagar.

Mer om måleri: http://www.målarenstockholm.se.

Bygg en altan och höj värdet på huset!

20 aug 2018

De flesta attraktiva hus och som snabbt går åt i en försäljning har några gemensamma saker. Här går vi igenom vad som gör ett hus attraktivt och som inte gör det. En av de viktigaste sakerna i ett hus och som avgör om det är attraktivt eller inte är om husägarna har löst en del problem på ett bra sätt eller inte. Några sådana viktiga lösningar är övergången mellan ute och inne. Hur köket är byggt, både vad gäller olika lösningar mellan spis, diskbänk och arbetsbänk och valet av byggmaterial. Gör valet av material och inredning köket mörkt och ogästvänligt, eller inbjudande och ljust? Samma ska gäller inredning och planering av badrum. Hur är utrymmen mellan dusch, toastol och handfat? Finns det badhanddukar nära duschen? Finns det belysning och spegel när handfatet? Gör valet av inredning badrummet till en inbjudande plats eller känns det ogästvänligt och mörkt och dystert?

Ett hus med bra ytor för umgänge utomhus blir attraktivt

Har man löst frågan om hur man kan umgås utomhus på ett bra sätt? Finns det ytor som man kan utnyttja och möblera med utomhusmöbler? Sådant gör ett hus mer eller mindre attraktivt. Ju fler sådana lösningar man har gjort i eller utanför huset, desto mer attraktivt är huset i andras ögon. Vi vill ju alltmer umgås med varandra utomhus. En altan utanför huset gör det mer attraktivt. Beroende på höjd bör man bygga ett staket runt altanen. Har man altanen på markhöjd behövs inget staket. Bygger man däremot altanen högre än 1,10 meter över markytan måste man ha ett plank runt altanen. Vill man även glasa in altanen och bygga ett tak över altanen, krävs det ett bygglov. Ett tak och en inglasning av altanen anses förändra husets utseende så pass mycket därför krävs ett bygglov innan man börjar bygga något av det.

Bygga själv eller anlita en hantverkare?

När man väl har bestämt sig för att bygga en altan, kommer frågan om hur bygget sak gå till. Ska du bygga själv eller ska du anlita en byggfirma som kommer och gör den åt dig? En självklar fördel med att anlita en byggfirma är den att det går snabbt. En altan kan de säkert bygga på några arbetsdagar, beroende på var och hur marken ser ut där altanen ska byggas. Ju mer komplicerad marken under är, där altanen ska byggas desto svårare blir det för dig som lekman att bygga den själv. Ligger den på markplanet, då är det inte så svårt bygga den på egen hand om man är lite händig.

← Äldre inlägg

Vi som driver bloggen

Bygginspektör

Vi har lång erfarenhet inom bygg då vi funnits i branschen i ungefär 30 år. Genom åren har vi arbetat åt både privatpersoner och olika företag, bostadsbolag försäkringsbolag och har alltid gått in i nya projekt med stort engagemang och en ambition att göra ett riktigt bra jobb.

Självklart vill vi alltid göra våra läsare nöjda och är därför lyhörda och vi anpassar oss efter era önskemål och visioner. Vi gör allt för att ni ska lyckas med era renoveringsarbeten.

Glöm inte att du som privatperson kan spara mycket pengar genom att utnyttja ROT-avdraget. Det innebär att det går att dra av upp till 50 000 kr av arbetskostnaden, vilket naturligtvis gör stor skillnad på slutpriset för alla lite mer omfattande byggprojekt. 

När du planerar eller funderar på ett nytt byggprojekt är det viktigt att ta hjälp av någon med bra erfarenhet och mycket engagemang för att resultatet ska bli så bra som möjligt. Vi hjälper mer än gärna till med det mesta som har med bygg i Stenungsund att göra och har gott om referenser att hänvisa till. 

Om du till exempel vill flytta in i ditt drömhus kan vi ge tips om hur du byger upp det från grunden efter ritningarna så det anpassas precis efter dina visioner och önskemål. Eller om du kanske bara vill ha en ny och fräsch altan för att göra din bostad komplett finns vi tillhands och är villiga att hjälpa till med detta.

Renoveringar är också något vi behärskar Vare sig du vill göra små ändringar för att bli helt nöjd med din bostad eller om du vill rusta upp ett nästan förfallet hus kan vi ge bra tips.