Bygg Stenungsund - bästa byggbloggen

 

Välkommen till Bygg Stenungsund - en blogg om allt som har med byggbranschen att göra. Här kommer du att kunna läsa om takläggare, snickare, målare, rörmokare, plattläggare, plåtslagare, golvläggare och mycket annat. 

Oavsett om det handlar om nybyggnation från grunden eller renoveringar och tillbyggen finns vi till hands och kommer med värdefulla tips.

Vi skriver om alla typer av renovering, från badrum till kök och har kolla på alla lagar och regler som finns. Vet du till exempel vad som gäller för ventilation och OVK-besiktning? Det kommer vi att kunna berätta!

Vi önskar trevlig läsning!

Bygg en altan och höj värdet på huset!

20 aug 2018

De flesta attraktiva hus och som snabbt går åt i en försäljning har några gemensamma saker. Här går vi igenom vad som gör ett hus attraktivt och som inte gör det. En av de viktigaste sakerna i ett hus och som avgör om det är attraktivt eller inte är om husägarna har löst en del problem på ett bra sätt eller inte. Några sådana viktiga lösningar är övergången mellan ute och inne. Hur köket är byggt, både vad gäller olika lösningar mellan spis, diskbänk och arbetsbänk och valet av byggmaterial. Gör valet av material och inredning köket mörkt och ogästvänligt, eller inbjudande och ljust? Samma ska gäller inredning och planering av badrum. Hur är utrymmen mellan dusch, toastol och handfat? Finns det badhanddukar nära duschen? Finns det belysning och spegel när handfatet? Gör valet av inredning badrummet till en inbjudande plats eller känns det ogästvänligt och mörkt och dystert?

Ett hus med bra ytor för umgänge utomhus blir attraktivt

Har man löst frågan om hur man kan umgås utomhus på ett bra sätt? Finns det ytor som man kan utnyttja och möblera med utomhusmöbler? Sådant gör ett hus mer eller mindre attraktivt. Ju fler sådana lösningar man har gjort i eller utanför huset, desto mer attraktivt är huset i andras ögon. Vi vill ju alltmer umgås med varandra utomhus. En altan utanför huset gör det mer attraktivt. Beroende på höjd bör man bygga ett staket runt altanen. Har man altanen på markhöjd behövs inget staket. Bygger man däremot altanen högre än 1,10 meter över markytan måste man ha ett plank runt altanen. Vill man även glasa in altanen och bygga ett tak över altanen, krävs det ett bygglov. Ett tak och en inglasning av altanen anses förändra husets utseende så pass mycket därför krävs ett bygglov innan man börjar bygga något av det.

Bygga själv eller anlita en hantverkare?

När man väl har bestämt sig för att bygga en altan, kommer frågan om hur bygget sak gå till. Ska du bygga själv eller ska du anlita en byggfirma som kommer och gör den åt dig? En självklar fördel med att anlita en byggfirma är den att det går snabbt. En altan kan de säkert bygga på några arbetsdagar, beroende på var och hur marken ser ut där altanen ska byggas. Ju mer komplicerad marken under är, där altanen ska byggas desto svårare blir det för dig som lekman att bygga den själv. Ligger den på markplanet, då är det inte så svårt bygga den på egen hand om man är lite händig.

Är "vaktmästare" ett tråkigt yrke?

20 jul 2018

En del har minnen av någon som arbetade i ens skola när man var liten. Det kanske var en man som befann sig i medelåldern, gick omkring i arbetskläder hela dagarna med skruvmejsel i handen och beredd att hjälpa till med allt från stolar som gått sönder till att få en projektor att fungera i klassrummet. Det var en man som (vi tror) passade på att spika upp lister där det behövde och som plockade ihop bänkar som stod i vägen för nya aktiviteter i skolan. De flesta offentliga byggnader behöver en sån där person som finns till hands i verksamheten och som har ansvaret för allt inte faller ihop som ett korthus. Ibland kan man behöva genomföra större renoveringar i offentliga byggnader.

En del tror inte att de gör något riktigt arbete

Det finns ofta en och annan som inte inser vilket viktigt arbete dessa som tar ansvar för fastigheterna gör varje dag. För sanningen är den att det alltid behövs någon som tar ansvar för det som händer. Om man till exempel är en skola, och behöver olika tjänster som tar hand om renoveringar, datoruppdateringar, städning, möblering – men inte vill ha en person som är där varje dag, kan man i stället köpa in den typen av tjäsnter i stället. Man får samma tjänster som en vaktmästare skulle utföra, men får in olika typer av tjänster som har med fastighetsförvaltning at göra. 

Snöskottning på vintern och ekonomisk administration

Ser man då att man kommer att behöva rejäl snöskottning på vintern, men på våren och sommaren kanske behöver ekonomisk administration resten av året kan man alltså vända sig till ett och samma företag. Det är sällan som en och samma person både klarar av att skotta snö och arbeta med ekonomisk bokföring och som ekonomisk konsult i ett styrelsearbete. Men de stora variationerna av tjänster kan man anlita om man bestämmer sig för att köpa in de tjänsterna i stället för att anställa en person som inte har de olika strängarna på sin lyra.

Man betalar bara för de tjänster man köper in

Då slipper man det ekonomiska ansvaret att anställa en person. Man behöver inte betala löner och arbetstgivaravgifter, sjukersättningar och pensioner. Man betalar endast för det man bestämmer sig för att köpa in. Då kan man alltid dra av kostnaden i verksamheten i stället för att utöka antalet anställda. Det blir bättre för den egna verksamheten och organisationen. Läs mer på http://www.fastighetsförvaltare.net.

Hållbara golv ger hållbara hus

29 jun 2018

Vill man bygga ett rejält hus som ska stå länge och ge ett intryck av kvalitet och hantverksskicklighet ska man satsa på tåliga golv. Plastmattor och klickgolv hör inte hemma i ett kvalitetshus utan det är massiva trägolv, klinker och andra kvalitativa material som gäller. Ordentliga golv ger huset en tyngd och utgör grunden för varje rum. Ett bra golv sätter sin prägel på rummet och gör det lättare att inreda vackert och stilrent.

Allt fler tänker ett varv extra kring golven när de planerar sina husbyggen, från att tidigare ha varit ett område där man kanske passade på att spara in några kronor, ses nu golven som ett av de viktigaste materialen när man ritar huset. Golvläggare i Stockholm har sedan länge vittnat om ett nyväckt intresse hos Stockholmarna för kvalitativa golv som ska hålla länge, och trenden har även nått Stenungsund.

Stora ytor täcks bäst med massivt golv

Många moderna hus har stora öppna planlösningar där rummen glider in i varandra utan direkt markerade barriärer. Till sådana öppna ytor passar ett flytande massivt trägolv utmärkt. Det skänker stabilitet och förankrar rummet, ger det den pondus och tyngd som en större yta kräver. Med rätt val av träslag och ytbehandling får man ett golv som harmonierar med huset och omgivningen utanför fönstren. En gammal tumregel är att använda lite mörkare träslag till ett stort rum med mycket ljusinsläpp, och det kan absolut vara en bra idé, men var inte rädd för att experimentera. Här kan en erfaren golvläggare vara ett bra stöd och bollplank för idéer. Det finns även många mjukvaruverktyg att ladda ned gratis från nätet, där man kan testa olika golv i sin egen hemmiljö med hjälp av så kallad augmented reality, AR.

Kvalitetsgolv ska läggas av proffs

I ett nybyggt hus ska man inte ge sig på att lägga golven själv, framför allt inte massiva trägolv, om man inte råkar vara golvläggare förstås. Anlita en professionell golvläggare istället ås ger du ditt nybyggda hus den kvalitet och hantverksskicklighet det förtjänar. Det är skillnad på att lägga ett klickgolv i ett helt kvadratiskt rum och på att lägga ett flytande massivt trägolv över en stor yta som sträcker sig mellan flera rum. Det är en utmaning som kräver sin hantverksskicklighet och som absolut inte ska utföras av en amatör.

Andra typer av golvmaterial

Andra typer av kvalitativa golv är till exempel sten och marmor. Det ger en lyxig känsla och ger såklart samtidigt den rätta känslan av tyngd. I hall och kök passar marmor eller stenskivor mycket bra. I hall, badrum och till viss del kök är även klinker ett populärt material. Det är extremt hållbart, snyggt och behöver i princip aldrig bytas ut. Det finns ett stort urval av olika keramiska plattor och stenskivor och det är vanligtvis ganska lätt att hitta den typ av golv man känner kommer att passa i huset.

Vill man ändå ha någon typ av plastmatta, till exempel för våta utrymmen som tvättstugan eller badrummet finns det så klart bra alternativ även där. Vinylmatta är et material som har god motståndskraft mot väta och dessutom finns i olika kvaliteter och i en rad olika mönster och färger. Linoleum är en snygg och retro matta som passar bra även i moderna hus, men den tål inte fukt särskilt bra. Den kan dock fungera fint i exempelvis hallen eller köket, men är inte det bästa valet i badrummet eller tvättstugan.

 

Det innebär en golvslipning

28 jun 2018

Bestämmer du dig för att slipa om dina golv istället för att riva ut och lägga nya golv, gör du både dig själv och miljön en tjänst. Det tar mycket mer av jordens resurser att tillverka nya golv, än vad det kräver för att slipa om ett befintligt. Det säger sig självt, så pass att vi inte går in på det. Så är det. Det är en mycket större påverkan på klimatet att våra industrier ska ta fram trämaterial, sätta ihop den parkett, tiljor och klick-golv eller laminat, eller vilket slags golv vi nu väljer att lägga. En golvslipning kräver endast energi för själva golvslipningsmaskinen. Resten går på slipades egen energi.

Furu

Detta är ett mjukt träslag på golv och är oftast lagt i breda tiljor (breda plankor). Det blir bara fint av att slipas då och då. Det kan du (nästan) slipa hur många gånger som helst. Efteråt är det snyggt om man lackar om det. Särskilt om det är i köket man har lagt ett furu-golv som kan utsättas för mycket spill.

Ek

Ek är det vanligaste träslaget som man lägger i parkett. De flesta vardagsrum är lagda i ekparkett. Det är ett hårt, segt och mörkt träslag som är oerhört slitstarkt och som mycket väl lämpar sig för en golvslipning.

Ask

Ask är ett liksom furu ett ljust träslag och är segt, och hårt med en vacker struktur som passar mycket väl att slipas och behandlas till exempel med pigmenterad hårdvaxolja. 

Anlita alltid en professionell golvslipare i Göteborg

Fråga en professionell golvslipare om vad som passar bäst för dina trägolv hemma. Man behöver alltid behandla ett nyslipat golv. Om en golvslipare inte nämner efterbehandling alls, bör du inte anlita en sådan. För en seriös golvslipare ska det ingå och vara en självklarhet. Att slipa utan att bry sig om en efterbehandling visar på en nonchalant hållning och ingen som man ska anlita, anser vi. Anlita alltid en professionell golvslipare för golvslipning i Göteborg. Då är det viktigt med både utbildning och certifiering. Att företaget gär arbetet noggrannt och är seriöst. Här måste man gå på referenser. Erbjuder de sig att göra ett hembesök kostnadsfritt för att kkunna ge en så exakt offert som möjligt är det ett seriöst företag som man lugnt kan anlita och lita på att man blir nöjd. Och har de en nöjd-kund-garanti visar det på att de sannolikt inte kommer att nöja sig förrän arbetet är så bra som man har kommit överens om. Läs mer om ett företag som utför golvslipning i Göteborg på: http://www.golvslipninggöteborg.com.

Behåll säkerheten i ditt hus med säkra garageportar

20 jun 2018

Man brukar säga att ett hus inte är säkrare än sin svagaste punkt. Många husägare är oroliga över säkerheten i sitt hus. Det gäller i synnhet i storstäder som Göteborg, Malmö och Stockholm, där inbrott är vanligare än på andra platser. De flesta inbrottstjuvar tar sig oftast in genom fönster eller svaga dörrar. En sådan svag dörr kan vara din altandörr. Den är särskilt utsatt eftersom en altandörren ofta sitter på husets baksida, som vätter mot trädgården.

Många vill ha insynsskydd och placerar sin svagaste punkt där tjuven kan arbeta med altandörren i lugn och ro. De tänker inte på att många altandörrar har fönster som lätt kan splittras. Har de väl fått sönder fönstret är det lätt för dem att få tag i dörrhandtaget och ta sig in den vägen.

Garageportar som är säkra

En annan svag punkt brukar vara garaget. I synnerhet om garaget har en dörr som leder in i huset direkt från garaget. Många garageportar är alldeles för svaga för att hålla mot en kofot. Har väl inbrottstjuvarna tagit sig in i garaget kan du även där abreta ostört med att bryta upp dörren in till huset. Så varför inte skaffa garageportar som hindrar inbrottstjuvarna och som levereras av ett säkerhetsföretag?

Finns garageportar av stål

Det är materialet och konstruktionen på garageportarna som avgör om de är säkra för ditt hus eller inte. Det finns garageportar byggda i stål som inte bryts upp med mindre än att de möter en ångvält. De portarna är så pass stadiga och öppnas endast av en elektrisk motor som får dem att öppna sig med rätt kod. Har du automatiska garageportar slipper du dessutom springa in och ut bara för att öppna och stänga dem. Du styr deras funktion med en fjärrkontroll eller med din mobil.

Garageportar som håller kallt väder ute

Andra viktiga aspekter med garageportar är att de håller ute den kalla luften. Särskilt i Göteborg är luften synnerligen rå och kall. Den råa luften kommer med vindar från Atlanten rakt in i våra hem i Göteborg. Har man då en bil som står ute dygnet runt riskerar den att rosta sönder innan vi hinner säga flaska. Då vill man helst ha ett garage för bilen och garageportar som håller ute den råa och kalla luften.

Välj ett säkerhetsföretag som arbetar med säkerhet mot inbrott när du väljer garageportar i Göteborg. Läs mer om garageportar i Göteborg på: http://www.garageportargöteborg.se.

Tips för dig som ska bygga hus

8 jun 2018

Att bygga ett eget hus är en dröm för många svenskar. En del väljer att köpa så kallade nyckelfärdiga hus, men en del önskar anpassa arkitekturen i betydligt högre grad på egen hand. Ett byggprojekt är dock inte bara spännande och roligt – det kommer också med många utmaningar (inmätning, avlopp osv). Det bästa sättet att förbereda sig är att veta vad man vill ha, och läsa på för att se om det är möjligt att genomföra eller inte. Exempel på vad som är relevant att veta när det gäller ens preferenser tas upp nedan. 

Typ av hus

Kanske det första som man bör ha klart för sig är vilket typ hus det är som ska byggas. Här gäller det att inte bara ta hänsyn till det estetiska naturligtvis, utan också vilka faktiska behov man har. Det är inte behoven i nuläget som är avgörande. Snarare bör man spekulera i vilka behov man kan tänkas ha om 5 – 10 år och utgå från dem. 

Om du tar dina framtida behov i åtanke kan du slippa besvär framöver. Kanske vet du att du vill ha nedgrävd pool om några år, men inte riktigt har råd att göra det nu? I sådana fall är det något som bör tas med i planeringen. 

Något annat att ta hänsyn till är trender. En del väljer att gå mycket på trender, men risken finns då att det är helt ute om bara ett par år. Många skulle råda att gå på mer tidlösa och klassiska material. På så vis blir bostaden lättare att sälja om något oväntat skulle inträffa. 

Läge och inmätning

Att göra en inmätning är normalt en viktig del av ett byggprojekt. Köper du en större tomt kan det bli ett stort projekt, särskilt om du därtill ska ha flera mindre byggnader på marken (gästhus, friggebod, carport och så vidare). För en inmätning finns det flera olika mätverktyg man kan använda sig av, och det är bäst att kontakta ett proffs när det väl är dags. 

Läget ska inte bara mätas. Det är också viktigt att undersöka huruvida det finns möjligheter att flt vattenn proffs när det väl ärr också viktigt att undersöka huruvida det finns möjligheter att fakta ett proffs när det väl ärå kommunalt vatten fram till bostaden. Är det långt ifrån ett kommunalt avlopp kommer du troligen att behöva bygga till ett eget. Det här är inte bara en komplicerad process – utan också dyr. Således är det något som är viktigt att ha med i kostnadsberäkningen och planeringen överlag. 

När det kommer till läget finns det andra saker som bör tas i beaktning. Är tomten sjönära? I sådana fall vill du säkerligen ha utsikt mot vattnet. Något annat du bör ha klart för dig är om du föredrar kvällssol, eller om huset ska anpassas mot söderläge. Det här är en smaksak givetvis – oavsett är det dock bra att ha i åtanke när man letar mark. Läs mer om inmätning på: http://www.inmätning.com.

Risker med bergsprängningar

30 maj 2018

Ska man bygga hus, fastigheter eller vägar, behöver man ofta avlägsna hela klippor, stenar och mark för att huset ska kunna stå plant, eller att vägarna ska kunna gå rakt. Det byggs mycket just nu i Stockholm, Malmö och Göteborg. Ute i landet dras nya järnvägslinjer och byggs nya spår. Motorvägar breddas och går runt stadskärnor så mycket som möjligt för att inte bilarna ska förorena mer än nödvändigt. När man genomför sprängningar är det vissa säkerhetsrisker som man måste eliminera. Här tar vi upp en del av dem.

1. Splitter av sten och grus

Detta kan vara den största risken att bergspränga; att det uppstår ett så starkt tryck av sprängningen att stenar och grus splittras okontrollerat och flyger iväg på ett sätt som man inte riktigt kan förutse. Det kan skada människor som befinner sig i närheten av sprängningen. Då gäller det att företaget som genomför sprängningen har rutiner som minimerar detta och kan skydda personal, som i första hand blir utsatta för denna risk. Då täcker man hela det område som ska sprängas så att inte stenar och grus kan skada omgivningen.

2. Sprängmedel som lämnas kvar

Man genomför alltid kontroller både innan som efter en bergsprängning att det inte finns något sprängmedel som kan gömmas kvar, eller skada någon efter en sprängning. Detta är en mycket viktigt säkerhetsåtgärd och som historiskt sett har lett till stora skador. 

3. Vibrationerna efter en sprängning skadar omgivningen

Ibland kan alltför stora vibrationer som kommer efter en sprängning leda till att omgivningen tar skada, till exempel i storstäder där andra byggnader kan skadas av vibrationerna. Då kan man genomföra en spräckning som är en mycket mindre sprängning och som inte skapar så stora vibrationer.

4. Att någon befinner sig för nära sprängningen

Detta är också en risk för icke-utbildad personal och människor som inte har erfarenhet av sprängningar, det är därför det är så viktigt med att alltid anlita professionella bergsprängare när det är dags att spränga berg och röja ytor.

Anlita därför alltid professionella bergsprängare

Det finns en del professionella företag som utför bergsprängningar i Stockholm. Om du googlar bergsprängning Stockholm lär du få förslag på flera professionella bergsprängare som arbetar i Stockholm. För både din och din omgivnings säkerhet är det bäst att anlita en professionell bergsprängare i Stockholm. Som du säkert förstår är det en hel del risker som absolut ska undvikas. Har man fått en skada, går det inte att reparera eller få det ogjort – och i synnerhet inte när det kommer till skador på människor och till och med människoliv.

Fungerar det att renovera med begagnat material?

27 apr 2018

Går det att återanvända byggmaterial? Blir det snyggt? Och blir det mycket billigare då? Vi skulle vilja svara ja på alla frågorna. Ja, det går att använda återvunnet byggmaterial. Ja, det får att få det snyggt. Ja det blir mycket billigare om man återvinner byggmaterial. Mycket att det som rivs ut, är material som, om man är försiktig när man river ut det, går att återanvända.

Det svåra är bara att hitta ett material, som någon har rivit ut och som inte är helt förstört. Enligt sajten hemmet.se, går det mycket väl att använda sig av byggmaterial som en gång har rivits ut av den tidigare husägaren. Enligt en artikel på hemnet.se har Anders Krasse bestämt sig för att restaurera ett helt hus med enbart återvunnet byggmaterial. Han lyckats renovera det för endast 25.000 kronor genom att just använda sig av endast begagnat byggmaterial. Här kommer några tips från honom:

1. Det gäller att se på sakerna med ett öga för vad som är gångbart material. Man bör hålla koll på vad som sker i ens omgivning, var man renoverar och var det går att få tag i överblivet byggmaterial. Det gäller att hålla sig framme så att man faktiskt får tag i det material som man behöver. Det finns inte bara där. Mycket arbete kommer att ligga på att få tag i det begagnade materialet.

2. Många kan tycka att det är genant att be om överblivet byggmaterial, men det är inte så farligt, enligt Krasse. Folk blir ofta tacksamma över att någon ber att få komma och hämta det som de anser som skräp.

3. Håll kontakt med många människor via sociala medier. Om andra människor vet att du vill ha överblivet byggmaterial kan de hjälpa till att få tag i det material som du behöver.

Säg att du har fått material för en badrumsrenovering. Du har lyckats få tag i alla de inredningsdelar som du önskar och som någon annan har valt att göra sig av med. Däremot kanske du vill ha en splitterny toalett. Det är det enda som du vill ha. Resten är begagnat. Säg att en ny toalettstol går på 3.000 kronor. Det, inklusive arbetskostnaden på ett 15 kvadratmeter stor badrum, kommer då att gå på 33.000 kronor. Genom att välja begagnat, väljer du inte bara att spara på plånboken. Du väljer också att spara på energin som går åt till att tillverka nytt byggmaterial. Du väljer att återanvända något som redan finns och som sparar på jordens resurser.

Så är det att jobba som glasmästare

19 apr 2018

Om man har glasmästare som sitt yrke, får man ett mycket variationsrikt arbete. Den ena dagen är inte den andra lik. Som glasmästare lär man sig helt enkelt att hantera glas, och det kan innebära allt från att blåsa glas till att montera glas i fönster.

De flesta glasmästarna går någon gymnasial utbildning som hantverkare och efter det går man något år som lärling. Det är oftast Glasmästeribranschens Lärlingsnämnd som gör en bedömning om hur lång lärlingstid de olika lärlingarna behöver gå som lärling, beroende på varje lärlings tidigare kunskaper och erfarenheter. De flesta har gått någon utbildning inom glasteknik, men även andra hantverkare är välkomna att börja arbeta som lärling inom glasmästeri.

Även andra hantverkare kan bli glasmästare

På så sätt kan det komma sig att man får gå som lärlingar under en längre period för att den praktiska vägen lära sig yrket. När man sedan har avlagt sin lärlingsperiod får man sedan ett gesällbrev som styrker att man kan arbeta med glasteknik och kan arbeta som glasmästare.

När man sedan arbetar som glasmästare kan man få arbeta med många olika saker. Ena dagen kanske man får montera nya glas i fönster, andra dagen reparera ett stenskott på en bil. En annan dag får man göra inglasningar på en balkong eller montera fönster på en ny villa. Någon dag får man arbeta med att restaurera gamla fönster. Sådant kan man bli riktigt lyrisk av; att få arbeta med byggnadsvård och se till att bevara ett gammalt hantverk. Att renovera gamla fönster är inte det lättaste och att så långt det är möjligt se till att de får en längre livstid är ett stort nöje. Inget är för svårt för den som kan och har kompetensen.

Framtiden för glasmästare

Att arbeta som det i framtiden lär inte vara något hinder. Enligt Arbetsförmedlingen lär arbetsmarknaden öka för alla som är villiga att arbeta som glasmästare i framtiden. Allt fler satsar på sina fönster och vi använder allt mer av glas i våra hus. Som glasmästare lär man få en inte alltför dålig lön. Enligt lönestatistik.se lär en glasmästare få allt mellan 19.000 kronor och 31.000 kronor i månadslön beroende på var i landet man arbetar. Högst lön får den som bor i Jämtland och lägst, den som råkar bo på Gotland. Här är det fråga om efterfrågan och tillgång eftersom lönerna förhandlas lokalt. Vill du veta mer om hur det är att arbeta som glasmästare, till exempel i Stockholm, kan du läsa mer på: http://www.glasmästarestockholm.nu.

Tydliga avtal och gott resultat - Vägen till att bli populär snickare

28 mar 2018

Sett till antal konsumentklagomål inom olika branscher så dominerar hantverkare stort. Det är även denna yrkesgrupp som ofta hittas på Råd & Röns Svarta Lista. Men orsaken handlar inte om allmänt slarv inom branschen utan ofta om otydliga avtal och för höga förväntningar hos kunden. Som nyetablerad snickare handlar det därmed om att lägga stort fokus på att få nöjda kunder eftersom det är grunden till att få fler kunder. Som snickare på en liten ort kan det vara lättare att marknadsföra sina tjänster men i Stockholm, och andra större städer, är utbudet större och konkurrensen hårdare. I Stockholm gäller det därmed att ”sticka ut” och erbjuda kunderna något mer än vad konkurrenterna gör. Tidningen Driva Eget ger ett par förslag på vad man bör tänka på, framförallt gällande tydlighet.

Redogör för kostnader som kan tillkomma

För det första gäller det att presentera alla sina kostnader för kunden. När en snickare pratar med en kund så uppfattar kunden ofta bara att de kostnader som uppstår är timtaxan och materialet. Men det kan ju tillkomma resekostnader m.m. I Stockholm uppstår detta till mindre grad då det är lätt att anlita en snickare relativt nära och att byggvaruhus alltid finns tillgängliga. Handlar det om ett arbete som ska utföras på mindre ort kan det vara flera mil till butikerna där snickarna hämtar sitt byggmaterial.

För det andra bör det även finnas tydliga friskrivningsklausuler. Med det menas i vilka tillfällen som exempelvis deadline får förskjutas framåt. Ett exempel är när takarbeten utförs då detta är extremt väderberoende.

För det tredje bör snickaren även vara tydlig med vad som gäller vid tilläggstjänster. Det är mycket vanligt att snickare får förfrågningar om att montera upp gardinstänger, laga en låda eller liknande när de ändå är på plats. Det kan ofta lösas men det bästa är i så fall att beställningen finns skriftlig och att snickaren i detta fall svarar med en skriftlig offert gällande vad det kostar. Många kunder tror nämligen att sådana ”småtjänster” går så fort att det lika gärna kan ingå i priset.

Se till att ge specifikation

Gällande tydlighet och avtal handlar det alltså om att presentera kostnader och tidsaspekten så att kunden känner sig trygg i vad som gäller och att några extrakostnader inte uppstår. Ett enkelt sätt att minska risken för irriterade kunder är att ladda hem färdiga mallar från Bygg.org. Det är mallar som är framtagna av Sveriges Byggindustrier och möter de flesta krav som kan uppstå.

Kom även ihåg att anpassa ditt utbud av tjänster och priser utifrån var du är aktiv. Det är stor skillnad på att vara snickare i en liten by på landet till att vara det i Stockholm. Både gällande efterfrågan på olika tjänster och vilka regler och lagar man behöver förhålla sig till. Här kan du läsa mer om snickare i Stockholm.

Restaurera din skorsten!

17 mar 2018

Vi bygger allt färre eldstäder. Förut byggde vi eldstäder därför att det var så vi kunde laga mat. Så är det inte längre. Nu bygger vi eldstäder och installerar kaminer för nöjes skull. Elden i eldstäderna och kaminerna är bara för att titta på under mörka kvällar och som sprider en trevlig stämning.

Vi använder ju elektricitet till allt i stället. Så till den grad att skulle vi råka ut för ett stopp i vår elektricitetsförsörjning, skulle vi inte klara mer än en vecka. Kanske dags att tänka om? Det är numera knappt någon som klarar av att hantera en vedspis. Den tar tid att få varm, tillräckligt het för att koka potatis, och när potatisen sedan har kokt färdigt, behöver vi ställa kastullen någon annanstans än på vedspisen då den fortsätter att vara varm. Vi har alltså inga stoppknappar som reglerar värmen. På samma sätt är det med konststycket att baka bröd i vedspisar. Man får gissa sig till hur varmt det är inne i vedspisens ugn. Däremot är värmen som en vedspis sprider mycket mysigare än någon annan elspis.

Vi har inte lika stort behov av skorstenar längre

Att vi inte använder eldstäder längre, har gjort att vi inte har särskilt stort behov av skorstenar längre. Men alla hus med självaktning borde skaffa eldstäder och vedspisar. Om inte annat så för att klara av ett elavbrott i mer än en vecka, och slippa äta kall mat under elavbrottet. Har man en eldstad och en vedspis klarar man även av kölden som infinner sig så fort vi inte kan värma upp huset med el längre.

Restaurera skorstenen och höj värdet på huset

Har man ett äldre hus, som har kamin, eller en eldstad, eller för den delen en vedspis, kan det vara ett sätt att höja värdet på huset genom att restaurera både eldstaden och muren som leder till den, och ta skorstenen i bruk på nytt. Varför inte? Det kostar inte mycket att renovera en skorsten. Det tar heller inte lång tid att restaurera den.

Nytt kompositmaterial förnyar skorstenen

Numera finns det ett nytt armerat kompositmaterial som behändigt renoverar vilken skorsten som helst. Däremot är det inte alla skorstensfejare som vet hur man kan använda det nya materialet Furanflex, men det finns åtminstone ett företag i Stockholm som vet hur man hanterar det. Det är bra på många sätt, men främst har materialet den fördelen att det isolerar skorstenarna och ger en bättre inomhusluft och gör eldstäderna mer effektiva, liksom vedspisarna och kaminerna.

Tappa aldrig respekten för el

10 mar 2018

Få av oss är riktigt på det säkra när det kommer till säkerhet kring elektricitet. Vi använder apparater som går på el, nu mer än någonsin. Våra datorer går på el, likaså våra mobiler, våra lampor, värmen, disken diskas av el, liksom tvätten som blir ren och så vidare. Vi kan inte ens varken tillaga eller hetta upp mat, eller förvara den utan elektricitet. Just därför att vi använder elen till det mesta som vi gör i våra hem, tänker vi inte på det. Det är som om man blir hemmablind ju mer elektricitet vi använder. Den bara finns där och fungerar som den ska. Det är först när det händer något som vi märker hur beroende vi är av den.

Ha alltid respekt för el

Men det finns även några situationer som vi sällan tänker på, men som ett elföretag kan komma i kontakt med. En sådan situation är en då en elektriker som arbetar med el-service fick rycka ut; en kvinna avled efter att ha tappat sin iPhone i badkaret där hon låg och tog ett bad. Vi tänker alltför sällan på att våra mobiler är laddade med en tillräckligt stark ström som kan få ett hjärta att stanna. Därför bör ingen ta några som helst chanser när det kommer till elektricitet.

Ha alltid få uttag i badrum och kök

Elektricitet och vatten hör absolut inte ihop. Därför bör man vara ytterst försiktig när man installerar uttag i badrum och kök. Helst ska uttagen vara så långt som möjligt från dusch, bad och vattenkranar. Vi gör ju alltmer i våra badrum. Vi sminkar oss framför spegeln, gör oss i ordning, och blåser håret med hårtorkare framför spegeln. Den bästa lösningen om man ska installera uttag i badrummet är att hänga spegeln en bit från handfatet, intill en spegel som inte hänger ovanför handfatet. Då har man gjort vad man kan för att undvika olyckor.

Dessutom ska man aldrig någonsin ha en förlängningssladd i badrum. Det samma gäller i köket. Då är det bättre att installera uttag en bit från diskbänk och kranar. Alla maskiner som används i köket bör vara installerade så långt från diskbänken som det bara går. Installerar man arbetsbänk i köket, bör alla maskiner vara anslutna till det uttaget.

Vilket ansvar har fastighetsägaren?

Du som är fastighetsägare, eller renoverar andras hus är ansvarig för att alla som bor i fastigheten har en så säker elanslutning som det bra går. Sedan händer det olyckor, som ingen riktigt kan rå över, men det räcker inte med det. En fastighetsägare bör alltid se till att minimera dem så gott det bara går.

Även om man tar ansvar för säkerheten kring el användning, bör man och ska man tänka till en och två gånger innan man bestämmer var och hur eluttagen ska ske. Och det är alltid en behörig elektriker som ska utföra alla installationer av el, såväl om det handlar om ett värmesystem i en golvvärme, eller handdukstork i badrummet, till planerade uttag i köket. Är du osäker på vad som är säkert i ett hem, kan du alltid ringa och rådfråga en elektriker som kan ge dig säkerhetsråd.

Slarva inte med flyttstädningen

5 mar 2018

Ska du flytta från Nacka till Värmdö? Eller från Skåne till Norrland? Oavsett vart flyttlasset går är det viktigt att inte slarva med flyttstädningen, vilket många tyvärr gör. Om du bor i en hyresrätt med förstahandskontrakt kan hyresvärden behöva anlita hjälp för att städa det som du ej har fixat. Eftersom företag inte får göra rut-avdrag kan det upplevas extra dyrt, särskilt eftersom firmor ofta visar sina priser efter avdraget på hemsidor och dylikt. En golvslipning i Nacka kan till exempel kosta runt 240 kronor per kvadratmeter innan RUT. Efter avdraget blir det betydligt billigare. 

Vanligt slitage som betraktas som onormalt

Har du stått och lutat dig mot sovrumsväggen medan du läser en tidning? Det kan komma att kosta dig tusenlappar. Bland de vanligaste problemen är nämligen fettfläckar på sovrumstapeten. Något annat som är vanligt är slitna trägolv, vilket i så fall kräver att du står för en golvslipning. Som nämnt ovan kan en golvslipning kosta omkring 240 kronor per kvadratmeter, medan en omtapetsering av ett sovrum kan kosta runt 3 000 kronor (15 kvm). Annat vanligt förekommande slitage är till exempel:

  • Städning. Kan kosta uppemot 5 000 kronor för 75 kvm.
  • Byte av innerdörr. Kan kosta runt 1 500 kronor, men varierar givetvis.
  • Byte av grönsakslåda. Kan kosta runt 600 kronor.
  • Enstaka kakelplattor. Om enstaka kakelplattor har gått sönder behöver dessa bytas. Det här kan göras till en kostnad som ligger någonstans runt 100 kronor per utbytt kakelplatta.
  • Duschdraperiskena och draperi. Har någon råkat dragit ner draperiet? En ny skena samt draperi kan kosta strax över tusenlappen att ordna. 

Faktorer som avgör priset

Det finns flera faktorer som avgör hur mycket det kan kosta dig att åtgärda problemen. En faktor är läget (en golvslipning i Nacka i Stockholm kan vara dyrare än en i en liten ort, till exempel). 

  • Läge. Som nämnt ovan. Hantverkstjänster i storstäder och deras kranskommuner (Stockholm och Nacka till exempel) tenderar att vara lite dyrare än ute på glesbygden och i mindre orter. Samtidigt har man ett större urval av firmor och möjligheter till förhandling.
  • Vem betalar? Om du betalar och låter jobbet utföras medan du bor kvar, har du rätt att göra rut-avdrag. Hyresvärden har inte rätt att göra detta, eftersom regelverket inte tillåter det för företag.
  • Förhandling. Både du och hyresvärden kan förhandla med firmorna innan jobbet utförs. Här är det bra om många offerter kan tas in, så att de kan ställas mot varandra. Man kan då vara ganska säker på att man betalar ett marknadsmässigt pris. 

Betong världens äldsta byggmaterial

1 mar 2018

När du behöver byggmaterial som håller för många år framöver bör du använda betong i grunden när du bygger. Egentligen kan du bygga vad som helst med hjälp av betong. Du kan konstruera stora höghus, broar och det mesta som behöver hålla för tunga saker. Mest är det hus som byggs med betong i stommen, men sedan blandas annat material in. Att bygga ett hus i enbart betong är inte särskilt estetiskt tilltalande. Därför använder man betongen som grundstomme och bygger sedan utsidan och insidan av till exemplet ett hus med ett annat material.

Betongen fungerar som bindemedel

Det som gör betongen särskilt bra att bygga med är att man kan reglera hur fast den ska vara, hur mycket den ska binda ihop. Betongens egenskap bestäms alltså av förhållandet mellan vatten och cement i betongen. Betong tillverkas i fabriker där man blandar cement; sand, grus och vatten och tillsätter kemikalier som ger betongen dess egenskaper. När man bygger hus, brukar man lägga järnstänger och häller betongen i konstruktionen med järnstängerna. På det sättet får man en stadig grund för huset, höghuset, vägen eller bron som man bygger. Man brukar ha betong i tunnelväggar.

Brand kan få betong att krackelera

Skulle det börja brinna inuti en tunnel, skulle betongen mycket väl kunna krackelera och rasa ihop, men för att undvika det tillsätter man plast i betongen. Skulle det då börja brinna inuti tunneln, smälter plasten och gör små sprickor i betongen utan att den krackelerar. Genom sprickorna kan värmen förångas och värmen avlägsnas i stället på det sättet. Dock är det mycket viktigt att den som arbetar med betongen förstår och har kunskap om hur betong fungerar när man ska hantera den.

Alla har inte kunskap om betong

Det är heller inte alla byggjobbare som har den specifika kunskaper om betong. De som arbetar med betong har ofta stor erfarenhet av hur betongen fungerar. Hur man härdar den, hur man kan bygga med den när den är elastisk och vad som händer när den fylls med vatten. Så när du bygger, anlita ett företag som arbetar med betong. De kan ge förslag på hur du kan skapa stadig grund och bra fästen med betong. De kan också säkerheten kring betonghantering och gjutning. Ibland behöver man vibrera den för att betongen ska lägga sig jämnt i en gjutform. Om, nman inte av olika skäl kan vibrera den, finns det även betong som inte behöver det. Numera finns det modern betong som ändå fyller ut sig självt i betongformen.

Varför inte anlita ett företag med specialkunskap?

När du behöver gjuta betong är det bäst att anlita ett företag som har erfarenhet och kunskap om hur betongen fungerar och de möjligheter du som byggare har när det kommer till betongbygge. Här kan du läsa mer om ett företag som arbetar med betong.

Vi bygger bostäder som aldrig förr

19 feb 2018

Sverige växer. Om nu någon inte visste det. Dessvärre handlar det inte om, som under 1500- och 1600-talet att man krigade till och lade under sig fler landområden, och därmed folk, som under Sveriges storhetstid. 

Nej vi växer befolkningsmässigt och det oväntat efter utsikter att vi skulle få en allt äldre befolkning medan de unga skulle bära en allt tyngre börda för att försörja. Det är många som minns före detta statsminister Göran Persson uppmana unga att skaffa fler barn. Den uppmaningen är nu ett minne blott. Det är den ökade invandringen, och framför allt många barn och unga som har invandrat till Sverige som har hjälpt till den ökade befolkningsmängden i Sverige.

Vi är för många för de bostäder som finns

Det har gett en hel del konsekvenser. Vissa menar att de enbart är negativa, andra att de är positiva. Oavsett åsikt om det hela, har det bland annat gett att vi ser en stor bostadsbrist runt om i landet. Mest har det drabbat storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö, men även andra stora, populära städer har drabbats av detta. Det positiva i det hela är att det byggs som aldrig förr. Vi ser flerfamiljshus växa som svampar ur marken. Det är positivt för ekonomin och för byggbranschen. De unga får jobb, samtidigt som den äldre delen av befolkningen förväntas att jobba allt längre upp i åldrarna. På så sätt är vi många som bidrar till ökade intäkter för Sverige som helhet via skattsedeln.

Ett bygge sker i flera steg

Även om vi bygger nya hus, kan det dröja innan de är färdiga för inflyttning. Det gäller att de görs i ordning innan en familj kan flytta in. Det är då en byggstädningsfirma anlitas. Det är ett företag som har som uppgift att städa bort en massa damm, smuts, spikar och skruvar och alla sorts material som byggarna har använt, men som har ratats. Det kan vara metallbitar, virke, isoleringsmaterial och färger, kemikalier, betonger och, ja allt möjligt helt enkelt. Det måste bort innan inredarna, det vill säga hantverkarna som ska bygga väggar, tapetsera, måla, installera kök, badrum och så vidare, kan komma och göra sitt jobb.

Ganska rörigt på ett bygge

Har du själv arbetat med att bygga hus, eller arbetat med renovering, vet du hur tusen saker kan ligga kvar och skräpa efter färdigt arbete. Då kan det vara skönt om någon annan kommer och städar rent efter en. Det är nästan lika stort arbete att städa undan efter sig, som att utföra själva arbetet. Tänk dig då du äntligen är färdig med ett bygge och bara kan lämna det och veta att någon annan kommer och städar undan efter dig. Det är lyxen om man anlitar ett företag som arbetar med byggstädning.

← Äldre inlägg

Vi som driver bloggen

Bygginspektör

Vi har lång erfarenhet inom bygg då vi funnits i branschen i ungefär 30 år. Genom åren har vi arbetat åt både privatpersoner och olika företag, bostadsbolag försäkringsbolag och har alltid gått in i nya projekt med stort engagemang och en ambition att göra ett riktigt bra jobb.

Självklart vill vi alltid göra våra läsare nöjda och är därför lyhörda och vi anpassar oss efter era önskemål och visioner. Vi gör allt för att ni ska lyckas med era renoveringsarbeten.

Glöm inte att du som privatperson kan spara mycket pengar genom att utnyttja ROT-avdraget. Det innebär att det går att dra av upp till 50 000 kr av arbetskostnaden, vilket naturligtvis gör stor skillnad på slutpriset för alla lite mer omfattande byggprojekt. 

När du planerar eller funderar på ett nytt byggprojekt är det viktigt att ta hjälp av någon med bra erfarenhet och mycket engagemang för att resultatet ska bli så bra som möjligt. Vi hjälper mer än gärna till med det mesta som har med bygg i Stenungsund att göra och har gott om referenser att hänvisa till. 

Om du till exempel vill flytta in i ditt drömhus kan vi ge tips om hur du byger upp det från grunden efter ritningarna så det anpassas precis efter dina visioner och önskemål. Eller om du kanske bara vill ha en ny och fräsch altan för att göra din bostad komplett finns vi tillhands och är villiga att hjälpa till med detta.

Renoveringar är också något vi behärskar Vare sig du vill göra små ändringar för att bli helt nöjd med din bostad eller om du vill rusta upp ett nästan förfallet hus kan vi ge bra tips.